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签租房的合同注意的事项(Word版)
签租房的合同注意的事项(Word版)
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签租房的合同注意的事项(Word 版)<br /> 篇一:签订房屋租赁合同 不要被中介忽悠<br /> 很多大学毕业或者外出打工的在租房方面很是被动,也被中介<br />坑过,所以租房一定要注意。其实第一次租房,中介不是唯一的选择,<br />如果找中介也要搞清周边行情,不要被占大便宜。其次,房屋租赁合<br />同也要仔细看清,最后要搞清自己要租房多长时间。<br /> 初租房往往会忽略很多细节性的东西,在租房的过程中,为了<br />能够最大地保护自己的利益,以下四点需要注意。<br /> 第一、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,<br />大多是免中介服 务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可<br />以,至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快,网上出租帖子一般<br />不到一周就无效了。<br /> 第二、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立<br />的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。<br />租这样的房子前,一定要先摸清市场上同类房子的价格,再和中介据<br />理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注<br />意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”<br />等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。<br /> 第三、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋<br />下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租<br /> <br />房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,<br />当然钱应该分月或季度付。<br /> 第四、房屋租赁合同千万要用当地的标准合同,没有有关部门<br />监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要<br />注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。<br /> 篇二:租房子签订合同是要注意哪些事项?<br /> 在我们选择租房时,一定要谨记合同是物业的唯一凭证,上海<br />推推 99 小编在这里提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点:<br /> 1、签“租凭合同”时要写<br /> 明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含<br />设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时<br />引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金<br />并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)<br /> 2、要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就<br />是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚<br />或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人<br />姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人<br />替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承<br />认!”<br /> 3、签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看<br />的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人<br />的情况下)。再有就是两份“合同” 。<br /> <br /> <br /> <br />
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:55:12
页数:3
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文章作者:U-131910
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