签租房合同的案例分析(Word版）

资源预览文档简介为自动调取，内容显示的完整度及准确度或有误差，请您下载后查看完整的文档内容。
侵权申诉 举报

1/2

2/2

签租房合同的案例分析(Word 版） 　　不签合同水电费月月涨家具有问题不负责 　　常州某高校大四毕业生张某今年四月初在学校附近找到一则 租房信息，和房东同住每月 300 元，自己能住一室，每月除支付房租 外，水电费和网络费均和房东平摊。“房东说我是学生不计较那么多， 合同不用签，房租一月一付就行。”张某说。可是最近，张某却遇到 了麻烦，他说：“最近天气热，房东不上班，在家开空调一开就是一 天。我每天只有晚上在家，眼看着每月的水电费越来越多，这样平摊 太不划算了。由于没签合同，房东这样做我也没办法。” 　　此外住在天宁区某小区的毕业生华某在前不久租的一套住宅 房，租的时候家具一应俱全，并被承诺可正常使用没有丝毫损毁，当 时华某看房东比较忠厚便也没有与之签订正规的租赁合同。可当华某 入住后发现，很多家用电器都存在着这样那样的问题，如空调不制冷， 冰箱噪音大等问题，而他要求房东修理却被房东告知那是电器本身的 问题买来就这样，由于已经预交半年房租华某也只好忍了 　　签订合同权益才好保障 　　某著名房产网站资深专家表示：“大学生租房最好是通过正规 的中介公司，这样虽然多花一点钱，但是肯保证大学生的长久利益。 就算不通过中介，也需要自己同房东把合同签好，特别是要明确违约 责任，才能使居住无忧。”同时，专家提醒，与“二房东”合租的承租 人需特别注意“二房东”是否具备房屋的转租权。 　　就算没合同也受法律保护 　　律师表示：“首先，业主与承租人双方签订的协议是具备合同 效力的。其次，就算双方没有签署任何书面文件，其租赁关系也受法 律保护。”他表示，事实的租赁行为在法律上被认可，但是在没有书 面协议的情况下出现纠纷双方都很难举证。如租金标准、物业费由谁 支付等敏感问题。

版权提示

温馨提示：
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件，查看预览时可能会显示错乱或异常，文件下载后无此问题，请放心下载。
2. 本文档由用户上传，版权归属用户，莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容，确认文档内容符合您的需求后进行下载，若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误，付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线：13123380146（工作日9:00-18:00）

其他相关资源

文档下载

所属：办公文档 - 合同范本

发布时间：2023-01-16 14:55:13 页数：2

价格：￥3 大小：23.00 KB

文章作者：U-131910

签租房合同的案例分析(Word版）

资源预览文档简介为自动调取，内容显示的完整度及准确度或有误差，请您下载后查看完整的文档内容。 侵权申诉 举报

资源预览文档简介为自动调取，内容显示的完整度及准确度或有误差，请您下载后查看完整的文档内容。
侵权申诉举报