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商铺租赁合同模板汇编4篇(Word版)

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商铺租赁合同模板汇编 4 篇(Word 版)<br /> 商铺租赁合同 篇 1<br />   出租方(以下称甲方):<br />   承租方(以下称乙方):<br />   甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相<br />关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:<br />   第一条房屋坐落地址<br />   甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。<br />   第二条租赁期限<br />   租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。<br />   承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:<br />   1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br />   2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;<br />   3.承租人拖欠租金累计达 30 天的,并赔偿违约金元。<br />   合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。<br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br />   第三条租金和租金交纳期限:<br />   1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。<br />   2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第<br />三年为元,第四年为元,.........)。<br /> <br />   3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__<br />期付款,付款期限及金额约定如下:<br />   第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。<br />   (或 3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付<br />租金。)<br />   4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方<br />给予乙方 7 天的宽限期,从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租<br />金 1%加收滞纳金。<br />   第四条租赁期间房屋修缮<br />   出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概<br />不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修<br />部分及房屋架构。<br />   第五条各项费用的缴纳<br />   1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;<br />   2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表<br />底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。<br />   4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的<br /> <br />内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。<br />   5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)。<br />   第六条出租方与承租方的变更:<br />   1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产<br />所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人,在同<br />等条件下,承租人有优先购买权。<br />   2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事<br />先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得<br />使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担<br />原乙方的义务。<br />   第七条违约金和违约责任<br />   1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。<br />   2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为<br />乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。<br />   3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付<br />违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。<br />   第八条免责条件<br />   若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损<br />失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害<br /> <br />导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。<br />   第九条争议的解决方式<br />   本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成<br />时,任何一方均可以向人民法院起诉。<br />   第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合<br />同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规<br />定与本合同具有同等效力。<br />   第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另...

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发布时间:2023-01-16 14:56:57 页数:13
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文章作者:U-131910

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