商铺租赁合同模板集合八篇(Word版）

商铺租赁合同模板集合八篇(Word 版）<br /> 商铺租赁合同 篇 1<br /> 　　甲方：深圳市******投资有限公司<br /> 　　乙方：<br /> 　　甲、乙双方就乙方租赁甲方场地（柜台）经营事宜，本着平等、<br />互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。<br /> 　　第一条 承租场地位于福田区振兴中路 55 号******商业广场<br /> 　　层 号，面积 平方米。<br /> 　　第二条 乙方商铺经营范围： 品牌， 商品。<br /> 　　第三条 乙方租用期限为 年 个月，自 年 月 日至 年 月 日<br />止。<br /> 　　第四条<br /> 　　1、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设<br />计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必严格遵守甲<br />方制定的《供应商装修管理规定》。<br /> 　　2．自合同签订之日起，乙方须于 天内提出装修方案，装修期<br />自装修方案经甲方批准之日起计，甲方提供<br /> 　　天装修期给乙方，如乙方超期，甲方以每日 元收取因装修延<br />误导致营业损失及相关费用，由乙方现金交纳。<br /> 　　第五条 租赁方式<br /> <br /> 　　1、浮动租金：甲乙双方实行专柜销售分成，合作经营。甲方<br />按乙方销售额的 %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。<br /> 　　2、固定租金：乙方每月租赁费人民币 元，大写<br /> 　　。乙方于每月 15 日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否<br />则，每拖欠一天，则按应缴款项的 1%向甲方支付违约金。<br /> 　　第六条 合同签订后三日内，乙方向甲方交纳保证金人民币 元，<br /> 　　大写<br /> 　　。合同期满，如未续签合同，乙方应缴款项清算完毕并迁出一<br />个月后，保证金以不计息方式退还乙方，甲方在限期内收到乙方足额<br />保证金后，本合同生效。<br /> 　　第七条 甲方负责商场的安全保卫和清洁卫生工作，并将乙方<br />商铺所经营的水电、空调、排风等设施安排到位。甲方每月向乙方收<br />取管理费人民币<br /> 　　元，乙方营业区自用增设的水电用具，其水电费另计收取。<br /> 　　第八条 乙方不得将商铺转租、转包或转让，不得经营本合同<br />规定品牌以外的其他商品。<br /> 　　第九条 合同面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意<br />增加面积，甲方有权按每月每平方米 5000 元对乙方超出合同部分进<br />行处罚。<br /> 　　第十条<br /> 　　乙方在第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物<br />价管理，价格调整或打折应事先提前三天书面通知甲方，经甲方楼层<br /> <br />经理同意后方可执行，且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格，<br />否则甲方有权按差额的 50 倍罚款。<br /> 　　第十一条 乙方新品种上柜按甲方有关管理规定执行，在经营<br />中，甲方如据专柜实际情况，对乙方提出商品更换的意见，乙方须配<br />合并作出相应调整。<br /> 　　第十二条<br /> 　　甲方负责向保险公司购买&ldquo;******&rdquo;固定资产、装修的火灾及自<br />然灾害险。（不包括乙方专柜的货架及商品）如乙方对经营的商品及<br />铺位购买保险，可由乙方书面提出，由甲方统一向保险公司办理，保<br />险费用由乙方承担。<br /> 　　第十三条<br /> 　　乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、<br />行业主管部门的有关规定，进入甲方场地的商品须完好无损，按国家<br />有关政策法律规定实行三包（包退、包换、包修），如属商品本身质<br />量问题，由乙方负责处理，如乙方混入伪劣、假冒商品，甲方有权予<br />以没收，并处以商品零售价总额 10 倍的罚款，直到解除合同。<br /> 　　第十四条 乙方委派专柜导购<br /> 　　名，所派人员须上报甲方认可并经甲方培训后方可上岗。乙方<br />保证所派导购严格遵守甲方规章制度；保证按《劳动法》履行用工手<br />续合理，按时给付导购工资和法定的福利待遇，因专柜导购引起的劳<br />动纠纷，后果由乙方负责。<br /> 　　第十五条 乙方导购须接受甲方统一系统培训，并支付培训费<br /> <br />每人 200 元整。<br /> 　　第十六条 乙方导购须着甲方统一的员工制服，佩戴统一工牌。<br /> 　　第十七条 甲方有权要求乙方清退不合格或出现严重违规的导<br />购，因乙方导购给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方法律责任和经<br />济责任。<br /> 　　第十八条<br /> 　　除甲方双方议定外，乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营<br />业，若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服<br />从甲方安排，停...