商铺租赁合同模板汇总5篇(Word版）

商铺租赁合同模板汇总 5 篇(Word 版）<br /> 商铺租赁合同 篇 1<br /> 　　出租人(以下简称甲方)：<br /> 　　承租人(以下简称乙方)：<br /> 　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同<br />遵守。<br /> 　　一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连<br />同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋<br />的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。<br /> 　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地<br />产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。<br /> 　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，<br />共计 个月。<br /> 　　月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。<br /> 　　租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。<br /> 　　付款方式<br /> 　　四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或<br />解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。<br /> 　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：<br /> 　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用。<br /> <br /> 　　2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以<br />外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤<br />亡、财产损失的，应负责赔偿。<br /> 　　3.转让房屋时，须提前 3 个月书面通知乙方。<br /> 　　4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。<br /> 　　5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前 3 个<br />月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先<br />承租权。<br /> 　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：<br /> 　　1.依约按时交纳租金。<br /> 　　2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他<br />人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规<br />定重新议定房租。<br /> 　　3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内<br />外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，<br />甲方有权委托他人对工程进行监督管理。<br /> 　　4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。<br /> 　　5.负责对下列项目房屋维修费用：<br /> 　　①排水管、厕所、化粪池的清疏;<br /> 　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;<br /> 　　③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、<br />灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;<br /> <br /> 　　④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;<br /> 　　⑤水泵设备的维修和更换。<br /> 　　因乙方维修责任延误房屋维修造<br /> 　　成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。<br /> 　　6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋<br />的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。<br /> 　　7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的<br />任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理<br />增容手续，费用由乙方负担。<br /> 　　8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。<br /> 　　9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。<br /> 　　10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和<br />设备给甲方，如须继续承租的，应提前 3 个月与甲方协商，双方另签<br />订契约。<br /> 　　签名<br /> 商铺租赁合同 篇 2<br /> 　　经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并<br />达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条<br />款如下：<br /> 　　一、乙方于______年_____月____日前将铺位退回给甲方使用，<br />如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付______元(______)违<br />约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和<br /> <br />责任由乙方负责。<br /> 　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工<br />商部门办完营业执照迁址或注销手续。<br /> 　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金<br />外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合<br />计_________元(_________)。<br /> 　　四、双方再次证明，_________年______月______日至乙方解<br />约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此<br />期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作...