商铺房屋租赁合同模板(Word版）

商铺房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 商铺房屋租赁合同范文 1　　出租人(甲方)：<br /> 　　承租人(乙方)：<br /> 　　第一条：租赁房屋坐落在 **农贸市场 号 商铺，间数 ，建筑<br />面积 m。<br /> 　　第二条：租赁期限从 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。<br /> 　　第三条：年租金为人民币，￥ 元，物业管理费￥ 元。 2 共<br />计(大写) 整，￥ 元。<br /> 　　第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年 1<br />月 10 日前缴清下一年度租金及物业管理费。<br /> 　　第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、<br />光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。<br /> 　　第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营 与菜<br />场相关类 ，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。<br /> 　　第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权<br />力，同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所产生的费<br />用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋<br />装修时，不得随意改变结构，必须改变房屋结构或改变设施的应征得<br />甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规<br />定统一交纳，如逾期交纳，则按每日 5%加收滞纳金，滞纳金在所交<br /> <br />的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金，否则按欠水或<br />电费的类型在下个月停止使用。<br /> 　　第八条：在经营使用期内，乙方必须依法办理各类经营证照，<br />依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营<br />业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用<br />以及各项费用不予退还。<br /> 　　第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，<br />将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归<br />还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，<br />新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定，并由乙方(原承租人)<br />负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。<br /> 　　第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙<br />方已交纳的租金及其它费用：<br /> 　　1.乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的;<br /> 　　2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的;<br /> 　　3.乙方违反本合同第七条规定的;<br /> 　　4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从<br />事违法、违规经营的;<br /> 　　5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的;<br /> 　　第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提<br />出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满，<br />乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自<br /> <br />行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的<br />装修、装饰部位则不能拆除，归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房<br />屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。<br /> 　　第十二条：在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设<br />或甲方发展需要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙<br />方必须按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租<br />金,将依租赁协议按日结退。<br /> 　　第十三条：乙方要做好有关用电用火等安全工作：市场内禁用<br />任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业<br />或有一定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻注意安全作业如发<br />生任何事故，则所有责任与损失由乙方自行承担。<br /> 　　第十四条：乙方未按要求维修承租的房屋，造成乙方或他人人<br />身受到伤害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违<br />反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏<br />的，应负赔偿责任。<br /> 　　第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的<br />争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人双方同意由当地<br />人民法院仲裁。<br /> 　　第十六条：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br /> <br />_________<br /> 　　_________年____月____...