房屋门面商铺租赁合同协议(Word版）

房屋门面商铺租赁合同协议(Word 版）<br /> 　　房屋商铺租赁合同推荐<br /> 　　出 租 方(甲方)：深圳市国土房产物业管理服务中心<br /> 　　法 定 代 表 人：<br /> 　　地址：<br /> 　　承 租 方(乙方)：<br /> 　　地 址：<br /> 　　营业执照或身份证号码：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、<br />乙双方协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋<br />出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。<br /> 　　第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即<br />自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日<br />止。<br /> 　　第三条 乙方可将出租房屋作_______用途。<br /> 　　咀方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防<br />安全规定。<br /> 　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有<br /> <br />关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。<br /> 　　第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法<br />规及规章的规定。<br /> 　　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及<br />规章的规定。<br /> 　　第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币<br />_______元 (大写 _______)，月租金总额人民币 _______元 (大写<br />_______)。<br /> 　　第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋<br />交付乙方使用。<br /> 　　咀方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期<br />顺延，双方应书面签字确认。<br /> 　　第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数<br />额的租赁保证金， 即人民币_______元(大写_______)。<br /> 　　咀方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。<br /> 　　第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理<br />费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。<br /> 　　第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每<br />月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。<br /> 　　每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行<br />托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务<br />大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分<br /> <br />之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止<br />水、电供应。<br /> 　　第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、<br />法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，<br />防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及<br />内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各<br />项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。<br /> 　　第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设<br />施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效<br />措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的，乙方<br />可经合同登记机关鉴证后代为维修。<br /> 　　本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。<br /> 　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的<br />设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维<br />修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由<br />乙方承担。<br /> 　　第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、<br />扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进<br />行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。<br /> 　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可<br />对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不<br />得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。<br /> <br /> 　　第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否<br />则视为违约。<br /> 　　第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部<br />的，应提前一个月通知乙方。<br /> 　　出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。<br /> 　　第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动<br />解除：<br /> 　　(一)发生不可抗力或意...