店面商铺出租房屋租赁合同模板(Word版）

店面商铺出租房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　店面商铺房屋租赁合同模板<br /> 　　出租方(以下简称甲方)<br /> 　　承租方(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与<br />承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电<br />线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交<br />给乙方管理使用。<br /> 　　二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日<br /> 　　至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需<br />要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方<br />应当优先租赁给乙方， .<br /> 　　三、租金与交租方式：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，<br />如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金<br />不退。<br /> 　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际<br />使用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水公司标准电表开始 ，<br />按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气公司标准收费。门面物业<br />费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。<br /> <br /> 　　五、签订合同时，甲方收到乙方押金 元(不计息)，租赁期间<br />不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构<br />未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方<br />才能退押金。<br /> 　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天<br />内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的<br />责任。<br /> 　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，<br />乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。<br /> 　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。<br /> 　　甲方签字：<br /> 　　乙方签字：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　店面商铺房屋租赁合同阅读<br /> 　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：<br /> 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br /> 　　一、 房屋地址<br /> 　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。<br /> 　　二、 租赁期限<br /> 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至<br /> <br />______年_ _月_ _日止。<br /> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房<br />屋：<br /> 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br /> 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;<br /> 　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。<br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。<br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br /> 　　四、 租金及交纳方式<br /> 　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。<br /> 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支<br />付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。<br /> 　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，<br />甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。<br /> 　　五、 租赁期间房屋修缮<br /> 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概<br />不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除<br />合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br /> 　　六、 各项费用的缴纳<br /> 　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;<br /> 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br /> <br /> 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋<br />的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br /> 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)。<br /> 　　七、 出租方与承租方的变更<br /> 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房<br />产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在<br />同等条件下，承租人有优先购买权。<br /> 　...