店面房屋租赁合同(Word版）

店面房屋租赁合同(Word 版）<br /> 店面房屋租赁合同范文一　　出租方(甲方)：陈真荣<br /> 　　承租方(乙方)：重庆展银投资咨询有限公司<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙<br />双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经<br />协商一致,订立本合同。<br /> 　　第一条 房屋的坐落、面积及范围<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 重庆市渝北区新南路 168 号 1<br />幢 1 单元 21-3 。<br /> 　　2、出租房屋面积共 59.5 平方米。<br /> 　　第二条 租赁期限、用途<br /> 　　1、租赁期自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，<br />租期为 36 月。<br /> 　　2、该租赁房屋用于 办公 。<br /> 　　第三条 租金、费用及支付方式<br /> 　　1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 3500 元(大<br />写 叁仟伍佰元整 )。<br /> 　　2、租赁押金为 5000 元(大写 伍仟元整 )，押金在支付首次<br />租金时一并支付。<br /> 　　2、租金按每 季度 支付，即乙方必须提前 5 天前付清下一个 <br /> <br />季度 的租金。本合同生效后，在 20xx 年 6 月 30 日前，乙方交清<br />第一个 季度 的租金给甲方。<br /> 　　第四条 房屋使用、装修和修缮<br /> 　　1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙<br />方的正当经营活动。<br /> 　　2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理<br />使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复<br />或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。<br /> 　　3、房屋装修的规定：<br /> 　　乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后<br />方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。<br /> 　　4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有<br />噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前<br />三包、计划生育工作。<br /> 　　第五条 房屋的转租<br /> 　　租赁期内，双方均不得擅自解除合同。<br /> 　　第六条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定<br />条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。<br /> 　　3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，<br />收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：<br /> <br /> 　　(1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;<br /> 　　(2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途;<br /> 　　(3) 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;<br /> 　　4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，<br />必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。<br /> 　　5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前<br />通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。<br /> 　　第七条 房屋的收回及验收<br /> 　　1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，<br />并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房<br />屋的正常使用。<br /> 　　2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租<br />赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物<br />资除外)。<br /> 　　第八条 免责条款<br /> 　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，<br />双方互不承担责任。<br /> 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成<br />损失的，互不承担赔偿责任。<br /> 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，<br />不足整月的按天数计算，多退少补。<br /> 　　4、&rdquo;不可抵抗力&rdquo;指不能预见、不能避免并不能克服的客观情<br /> <br />况<br /> 　　第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。<br />补充协议与本合同具有同等效力。<br /> 　　第十条 争议解决<br /> 　　双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商<br />不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同经双方签章<br />后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。<br /> 　　第十二条 其他约定<br /> 　　甲方 ： 乙方：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　日期： 日期：<br /> 店面房屋租赁合同范文二　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　...