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房屋租赁合同(适用于店面商铺)

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 达芙妮国际控股有限公司标准合同 <br />房屋租赁合同 <br /> 合同编号: <br />甲方(出租人): <br />乙方(承租人): <br /> 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等的原则下经过充分协商,就房屋租赁之事宜订立本合同,以资共同遵守。 <br /> 第一条 租赁内容 <br /> 一、甲方将位于 的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权,房产证号为 ,或具有合法使用权及转租权。 <br /> 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用,经营范围以乙方营业执照为准。 <br /> 第二条 租赁期限 <br /> 租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br /> 第三条 租金及其它费用 <br /> 一、房屋租金每月人民币 元,年度租金共计人民币 元。 <br />二、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前乙方向甲方交上月电费,金额以甲方出示的供电局收费发票为准。 <br />三、其它费用由双方协商确定 。 <br />第四条 付款方式及时间 <br />一、租金按 月/年 支付,先付后用,首期租金应于 年 月 日支付,以后每 月/年 租金应于当 月/年 的 日前支付,若付款日为节假日,则顺延至节假日结束后的第一个工作日。 <br />二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下 种方式:A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。 <br />三、双方同意在本合同签订之后,乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民 <br />币 元,押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的,优先从押金中扣除。任何情况下,除非乙方书面同意,甲方不可将押金抵作租金。 <br />第五条 交房及条件 <br />一、甲方应于 年 月 日或以前将上述房屋交付给乙方,延期交房的,甲方应按每日 元向乙方支付违约金,延迟交房超过10日的,乙方有权单方终止本协议。 <br />二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进行装潢的要求,包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应达到乙方__________千瓦的要求,以上所产生的一切费用甲方承担。 <br />第六条 双方的权利和义务 <br />一、甲方权利义务 <br /> 1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。 <br />2、负责协调本地区各有关部门的关系,提供有效的房产证明及相关文件,协助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的申领事宜,以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续,费用由乙方承担; <br />3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌,并免收任何费用,同时协助乙方办理相关的审批手续。 <br />4、保证室内原有的电线、电缆、水管满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。 <br /> 5、在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币 元,并解除与该商户租赁关系并有效排除妨碍。 <br /> 6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。 <br /> 7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。乙方无法自行修复而甲...

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发布时间:2023-01-16 14:39:39 页数:5
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文章作者:U-26001

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