商铺出租房屋合同模板(Word版）

商铺出租房屋合同模板(Word 版）<br /> 　　商铺出租房屋合同范文一<br /> 　　出租方(以下简称甲方):<br /> 　　地址:<br /> 　　电话:<br /> 　　承租方(以下简称乙方):<br /> 　　地址:<br /> 　　电话:<br /> 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将<br />经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，<br />达成一致协议：<br /> 　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)&rdquo; 号共 <br />间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。<br /> 　　第二条 租金、押金交纳期及方式<br /> 　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　2、第一年使用费为人民币￥ (大写： )第二年使用费用为人<br />民币￥ (大写： )， 第三年使用费为人民币￥ (大写： )第四年使用<br />费用为人民币￥ (大写： )， 第五年使用费为人民币￥ (大写： )。<br /> 　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日<br />共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付方式：<br /> <br /> 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：<br /> 　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行<br />向有关部门交纳;<br /> 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维<br />修费由乙方负责，但正常磨损除外。<br /> 　　第四条：出租方与承租方的变更<br /> 　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得<br />甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三<br />方方可成为本合同的当然乙方。<br /> 　　第五条：乙方的职责<br /> 　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权<br />向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖<br />欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。<br /> 　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。<br /> 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械<br />以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续<br />而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施<br />损失的由乙方负责赔偿。<br /> 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。<br /> 　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商<br />铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿<br /> <br />损失。<br /> 　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民<br />共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一<br />切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。<br /> 　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和<br />经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。<br /> 　　8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。<br /> 　　第六条　甲方责任(甲方在租赁期内)<br /> 　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电<br />两通。<br /> 　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然<br />灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。<br /> 　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得<br />随意将其商业信息对外泄露。<br /> 　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条<br />件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随 xxx 市场而待定。<br /> 　　第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租<br />赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲<br />方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金<br />无息退还乙方。<br /> 　　第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和<br />国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。<br /> <br /> 　　第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解<br />决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。<br /> 　　第十一条　租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，<br />由乙方自行承担。<br /> 　　第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式<br />两份，甲乙双方各执一份。<br /> 　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　 　承租方：<br /> 　　甲方经办...