房屋出租标准合同模板(Word版）

房屋出租标准合同模板(Word 版）<br /> 房屋出租标准合同范文一　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　住所地：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　住所地： 身份证号：<br /> 　　电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》和有关房地产法律、法规规定，<br />双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使<br />用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于平顶山市新城区九天庄园，<br />房屋结构为混砖，建筑面积 平方米<br /> 　　第二条 租赁期限、用途<br /> 　　1、租赁期限年月日至年月 日。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。<br /> 　　3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应按照约定期限交<br />还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经<br />甲方同意后，双方重新签订租赁合同。<br /> 　　第三条 租金及支付方式<br /> <br /> 　　该房屋租金为元整(人民币)/月。房屋租金支付方式如下：实行<br />先支付房租后使用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租 元和<br />合同履约保证金 元，共计 元整(人民币)。本合同期限届满，乙方不<br />再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议<br />的情况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约<br />保证金(利息为零)。<br /> 　　第四条 租赁期间乙方承担由承租该房屋产生水、电、煤气费<br />以及使用期间产生的其他费用。<br /> 　　第五条 甲方的权利和义务<br /> 　　1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方<br />造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他原因不再出租该<br />房产时，应提前一个月通知乙方。<br /> 　　3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的<br />违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。<br /> 　　4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于协助并不得阻<br />止。<br /> 　　第六条 乙方的权利和义务<br /> 　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不<br />当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或根据实际损失进行赔偿。<br /> 　　2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用<br />电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。<br /> <br /> 　　3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，<br />承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方承担的，与甲方<br />无关。<br /> 　　第七条 违约<br /> 　　1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等<br />完好无损，否则，应按照实际损失赔偿甲方。<br /> 　　2、乙方应当按照约定及时退还该房产，否则，每延迟一天，<br />乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣<br />除。<br /> 　　第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，<br />造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：<br /> 　　1、乙方擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　3、乙方利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　第九条 免责条件<br /> 　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不<br />承担责任。<br /> 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方<br />造成损失的，互不承担责任。<br /> 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，<br />不足整月的按天数计算，多退少补。<br /> 　　4、不可抗力系指&rdquo;不能预见、不能避免并不能克服的客观情况&rdquo;。<br /> <br /> 　　第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充<br />协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br /> 　　第十一条 争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事<br />人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院<br />提起诉讼。<br /> 　　第十二条 租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应<br />提前 30 日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方承担。<br /> 　　第十三条 本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两<br />份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。<br /> 　　甲方(签字、手印)： 乙方(签字、手印)：<br /> 　　身份证号： 身份证号：<br /> 　　住地...