房屋出租委托合同模板(Word版）

房屋出租委托合同模板(Word 版）<br /> 房屋出租委托合同范文一　　委托方： (以下简称甲方) 受托方： <br />(以下简称乙方)<br /> 　　郑州新通商房产投资顾问有限公司<br /> 　　身份证号：电话：0371-88887193 代理人： 传真：0371-88887193<br /> 　　身份证号：地址：农业东路九如东路交叉口向南 100 米路东 <br />联系电话： 固定 邮编：450000 移动 联系店： 永基美邻店<br /> 　　联系地址：电话：<br /> 　　邮编： 代理人：<br /> 　　出租房电话： 投诉受理电话：<br /> 　　其他联系人电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在<br />平等，自愿基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出<br />租事宜，达成本合同。<br /> 　　房屋： 甲方委托乙方全权代理出租之房产，位于郑州市 区(县　<br />(此地址与甲方产权证地址一致)，为室 厅 (以下简称房屋或该房屋)。<br />房屋装修情况及设施以附件《房屋交割清 单》所列为准。《房屋交割<br />清单》为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的<br />验房依据。甲方声明：该房屋 □不存在抵押权。/ □存在抵押权，抵<br />押权人为<br /> <br /> 　　委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限最低为 12<br />个月，全部委托期限最长不的超过 20 个月，具体截止期限以乙方客<br />户承租截止日期为准。但如乙方客户承租合同到期后未超过 20 个月<br />的最长委托期限的，乙方可以在最长期限内继续代理房屋出租事宜而<br />不需要甲方另外授权。委托起始日期为年月 日。<br /> 　　委托租金：委托租金为元/月(人民币： 千 佰 拾 元/月)，乙<br />方按照此价格， 并遵照合同付款方式之规定按期甲方支付租金。<br /> 　　免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方<br />寻找客承租客户，为房屋清洁，办理客户<br /> 　　入住。免租期为 天，免租期房租从第一次付款中扣除 天，第<br />六次付款中扣除 天。 付款方式：<br /> 　　1：委托方内乙方按月与每月 10 号(遇节假日顺延)，扣除相应<br />的免租金额，及按照本合同规定应<br /> 　　由甲方承担的费用后像甲方支付租金。甲方从乙方指定银行储<br />蓄账户中收取。甲方指定开户人<br /> 　　姓名为：□ 由乙方代办收取该房屋租金的存折; □ 甲方自行提<br />供(在郑州地区开户的中国银行活期存折)<br /> 　　账号： (续签和同时，账户不变) 首次付款日期为 年 月 10 <br />日(遇节假日顺延)。 2：双方协商支付方式按<br /> 　　代缴税费：甲方□委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋<br />综合税。□甲方自行缴纳出租房屋综合税。 (现行税费为月租金的<br />5%，如有变化，以法定税率为准。)<br /> <br /> 　　甲方权利和义务<br /> 　　第一条 甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租，乙方<br />亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。乙方为出租该房屋而采<br />取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出<br />租时，如该第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认，甲方应及时为该<br />租赁提供确认与协助。<br /> 　　第二条 甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分，(如果有共有人，<br />甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保证除<br />己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既<br />存或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令，该房屋不存在任何查<br />封、抵押等其他权利瑕疵，甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反<br />上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿因此而给乙<br />方及承租人带来的经济损失。<br /> 　　第三条 在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租<br />权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件<br />复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的<br />使用权利和出租权利。<br /> 　　第四条 甲方保证在委托期内，该房屋可以被安全、正常使用，<br />保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。<br />在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三人遭受<br />人身、财产损害的，由甲方直接负责赔偿。<br /> 　　第五条 如该房屋所有权在租赁期限内发生转让，甲方须提前<br /> <br />三个月书面通知乙方及承租人。在同等条件下，承租人具有优先购买<br />权。房屋所有权在委托期间...