简单版本商铺租赁合同模板(Word版）

简单版本商铺租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　商铺租赁合同模板阅读<br /> 　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：<br /> 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br /> 　　一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。<br /> 　　二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__<br />日起至______年__月__日止。<br /> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房<br />屋：<br /> 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br /> 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;<br /> 　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。<br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。<br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br /> 　　四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。<br /> 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支<br />付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。<br /> 　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，<br /> <br />甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。<br /> 　　五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的<br />装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结<br />束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br /> 　　六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公<br />司交纳;<br /> 　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br /> 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋<br />的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br /> 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)。<br /> 　　七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移<br />给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须<br />提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br /> 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方<br />使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书<br />面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方<br />的权利，承担原乙方的义务。<br /> 　　八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同<br />的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金<br /> <br />元。<br /> 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视<br />为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。<br /> 　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违<br />约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或<br />赔偿。<br /> 　　九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造<br />成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力<br />的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br /> 　　十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解<br />决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br /> 　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共<br />同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br /> 　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙<br />双方各执 1 份。<br /> 　　出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________<br /> 　　法定代表人 (签字 )： ____________法定代表人 (签字 )：<br />____________<br /> 　　联系电话：____________联系电话：____________<br /> 　　联系地址：____________联系地址：____________<br /> 　　身份证号码：____________身份证号码：____________<br /> 　　日期：年月日日期：年月日<br /> <br /> 　　商铺转租租赁合同参考<br /> 　　甲方(出租方)：_________________________<br /> 　　法定代表人：____________________________<br /> 　　营业地： ________________________________联系电话：<br />...