【热门】写字楼租赁合同四篇

【热门】写字楼租赁合同四篇<br /> <br />写字楼租赁合同 篇 1<br />　　甲方（出租方）：_______________________<br />　　乙方（承租方）：_______________________<br />　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》<br />及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同<br />意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：<br />　　1、 房屋的座落、面积及装修、设施<br />　　1&mdash;1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给<br />乙方使用。<br />　　1&mdash;2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。<br />　　2、 租赁用途<br />　　2&mdash;1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。<br />　　2&mdash;2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用<br />途。<br />　　3、 租赁期限<br />　　3&mdash;1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。<br />　　3&mdash;2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，<br />则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。<br />　　4、 租金及支付方式<br /> <br />　　4&mdash;1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。<br />　　4&mdash;2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第 1 期租金签<br />定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。<br />　　5、 其他费用<br />　　5&mdash;1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税<br />费□_________,由乙方按有关规定自行承担。<br />　　5&mdash;2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元<br />整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定<br />结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。<br />　　6、 房屋修缮责任<br />　　6&mdash;1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所<br />承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修<br />复或予以经济赔偿。<br />　　6&mdash;2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。<br />　　6&mdash;3、室内现有设施：<br />　　电器如下：____________________________________________________________<br />　　家具如下：____________________________________________________________<br />　　7、 转租的约定<br />　　7&mdash;1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征<br />得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。<br />　　7&mdash;2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：<br /> <br />　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。<br />　　（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行<br />本合同规定的义务。<br />　　（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解<br />除或终止。<br />　　8、 变更和解除本合同的条件<br />　　8&mdash;1、在租赁期限内，非下列情况之 1 的，不得变更或解除本合同。<br />　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商 1 致，同意甲方提前收回或乙方提前退<br />交部分或全部房屋的；<br />　　（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应<br />中断，且中断期 1 次超过 7 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；<br />　　（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 105 天内，乙方未予以纠正的；<br />　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；<br />　　（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政<br />机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。<br />　　8&mdash;2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的 1 方应主动向另 1 方提出，因<br />变更或解除本合同，使 1 方遭受损失的，除本合同（8&mdash;1 条）第（4），第（5）款...