【精选】写字楼租赁合同3篇

【精选】写字楼租赁合同 3 篇<br /> <br />写字楼租赁合同 篇 1<br />　　出租人： （以下简称甲方）。<br />　　承租人： （以下简称乙方）。<br />　　双方于 年 月 日立此租约，并就乙方租用甲方的 大楼房屋的事宜达成下列各项协议：<br />　　一．租赁单位<br />　　1．租用单位 楼 层 房间<br />　　2．租用面积 平方米。<br />　　二．租凭期<br />　　1．租期为 年<br />　　自 年 月 日至 年 月 日止。<br />　　2．租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续<br />租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。<br />　　三．租金<br />　　1．每月每平方米为 元，总计 元（不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、<br />清洁等费用）。租赁期内第 年起租金每年递增百分之 。<br />　　2．乙方必须在每月 日前预付当月租金。逾期未付，则按日缴纳租金的千分之 ，作<br />为滞纳金。<br />　　四．押金<br />　　1．自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金 元。<br /> <br />　　2．在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不<br />再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方（不计利息）。<br />　　3．合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或<br />发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费<br />用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。<br />　　4．发生上述第 3 款情况后，押金不足以抵付损失或有关费用，不足部分，乙方必须<br />在接到甲方付款通知后十天内补足。<br />　　五．水、电和空调费<br />　　1．水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数（或另加百分之 <br />手续费），按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后，必须在指定的<br />日期内一次付清上述各款，逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之 的滞纳金。<br />　　六．管理费及其他费用<br />　　1．管理体制费以每月租金的百分之 随租金及水、电、空调费同时缴纳。<br />　　2．乙方如需室内清洁或其他特殊服务，可委托大楼管理处办理，费用标准另定。<br />　　七．付款办法<br />　　1．乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用<br />　　币缴付（用人民币时，均按当月 1 日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计<br />算。）<br />　　2．甲方银行账号：<br />　　美元账号：<br />　　人民币账号：<br /> <br />　　开户银行：<br />　　地址：<br />　　八．甲方责任<br />　　1．甲方应确保大楼的设备正常运行，并对房屋设备定期进行维修保养。<br />　　2．甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方所租房屋进行必要的<br />安装、维修设备等工作。<br />　　3．做好大楼的安全和管理工作。<br />　　4．保持大楼公共场所的清洁卫生。<br />　　5．由于不可抗力（如遭遇地震、台风、洪水、火灾等自然灾害的袭击）或非甲方过<br />失而致使大楼内任何设施的正常运行或水、电、空调的 .正常供应中断时，甲方概不承担<br />赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的规定及乙方应付的一切费用亦不应因此受到任何影<br />响，但是这种暂时中断一次不能超过 7 天。全年累计不超过 14 天。否则甲乙双方将举行<br />友好协商，决定是继续履行本合同，还是变更或解除本合同。<br />　　6．星期一至星期 （0.00~00:00） ,提供冷暖气服务 ,星期 与国家法定假日不提供。<br />　　九．乙方责任<br />　　1．乙方应按本合同条款的规定，按时付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其<br />他费用。<br />　　2．未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三者。<br />　　3．未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内各种设备进行任何改建、增设或拆除。<br />　　4．乙方应爱护所租房屋及设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责赔偿。<br /> <br />　　5．乙方应严格遵守甲方制订的各项规则，若违反规则，除非在甲方提出后的 14 天内<br />予以自行纠正，否则甲方有权进行纠正，所需费用均由乙方承担。除此之外，乙方还应从<br />纠正期 14 天后起交付罚款，每天 元。<br />　　6．乙方如对所租房屋内的装修认为不合适而需要改造或拆除时，要委托甲方进...