写字楼租赁合同下载3篇 写字楼租赁合同

写字楼租赁合同下载 3 篇 写字楼租赁合同<br />精品文档，仅供参考<br /> <br />写字楼租赁合同下载 3 篇 写字楼租赁合同<br />写字楼是许多公司用来进行办公业务的重要场所，因此写字<br />楼的租赁也存在着一定的利益，不过出于安全考虑，双方应<br />该达成共识，签订合同。以下是本站小编为大家带来的写字<br />楼租赁合同下载 3篇，希望能帮助到大家!<br /> 写字楼租赁合同下载 1 <br /> 出租方(甲方)：____________________ <br /> 承租方(乙方)：____________________ <br /> 甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方_____写字楼事<br />宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。 <br /> 第一条 写字楼的位置和面积 <br /> 乙方租赁甲方合法拥有的位于__________的__________，<br />作为_____之用，合计建筑面积_____平方米(含公共分摊面<br />积__________)，乙方租用的建筑面积按_____市房管局的有<br />关规定计算。 <br /> 第二条 租赁期限 <br /> 1、双方商定，乙方的租赁期为_____年，自_____年_____<br />月_____日至_____年_____月_____日。租期从甲方交付楼宇<br />给乙方进场装修之日起计。 <br /> 2、甲方将于_____年_____月_____日前通知乙方进场装<br />修。 <br /> 3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月<br /> <br />书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有<br />优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为<br />准。 <br /> 4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除<br />合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费<br />用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合<br />同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同<br />时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙<br />方所缴纳的租赁保证金。 <br /> 5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终<br />止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方<br />的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月<br />租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后_____<br />日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，<br />并将保持原状的场地和附件 2 所列设备(正常耗损及按本合<br />同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。 <br /> 第三条 租金和租赁保证金 <br /> 1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月<br />每平方米人民币_____元，楼宇的租金为每月_____元人民币，<br />大写：__________(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消<br />防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二<br />年不变;第三年在上年租金的基础上升_____%，即月租为人<br /> <br />民币_____元(大写：__________);第四年在上年租金的基础<br />上升_____%，即月租为人民币_____元(大写：__________);<br />第五年在上年租金的基础上升_____%，即月租为人民币_____<br />元(大写：__________);租期超过五年的，从第六年起甲乙<br />双方商定每年的租金升幅为_____%。 <br /> 2、乙方必须在签订本合同之日起_____天内向甲方交纳<br />一个月的租金计_____元人民币作为定金，该定金日后将抵<br />作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在_____<br />年_____月_____日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保<br />证金的金额为两个月租金总额共计人民币_____元。以后因<br />租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以<br />补足。如乙方无违约，在租赁期满后_____个工作日内，甲<br />方将租赁保证金如数无息退还乙方。 <br /> 3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，<br />不以任何名义收取其他费用。 <br /> 4、乙方须于每月 5 日前(节假日顺延)，主动到甲方指<br />定的地点缴交当月租金。 <br /> 5、租金缴付方式：以_____形式支付。甲方在收到乙方<br />缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。 <br /> 第四条 物业管理和管理费 <br /> 1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理<br />公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、<br /> <br />清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方<br />自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定<br />的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费...