商品房买卖合同起诉状(Word版）

商品房买卖合同起诉状(Word 版）<br /> 商品房买卖合同起诉状范文一　　原告： ，女 ， 族， 年 月 日<br />生， 人,　住 <br /> 　　被告：<br /> 　　法定代表人： ，联系电话： <br /> 　　诉讼请求：<br /> 　　1、请求依法判令被告退还所购商品房的所有款项及支付逾期<br />交房违约金 24,860 元(20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 2 月 28 日，共 700<br />天);<br /> 　　2、诉讼费由被告承担。<br /> 　　事实和理由：<br /> 　　原、被告于 20xx 年 7 月 28 日签订《商品房买卖合同》(以下<br />简称：《合同》)，购买被告开发的位于 的商品房，原告一次性交纳<br />购房款 355,143 元。<br /> 　　《合同》&rdquo;第八条 交付期限&rdquo;(详见《合同》第__页)约定：&rdquo;出<br /> 　　卖人应当在 20xx 年 3 月 31 日前，......商品房交付买受人使<br />用&rdquo;。至 20xx 年 2 月 28 日，原告未收到被告要求原告办理商品房交<br />接手续的书面通知。<br /> 　　鉴于以上事实，被告逾期交房 700 天(自 20xx 年 4 月 1 日至<br />20xx<br /> <br /> 　　年 2 月 28 日止)，依据《合同》&rdquo;第九条 出卖人逾期交房的违<br />约责任&rdquo;(详见《合同》第____页)约定：&rdquo;......自合同第八条规定的最后<br />交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已<br />交付房价款万分之一的违约金&rdquo;。故被告应支付原告逾期交房违约金<br />24,860 元。<br /> 　　原告为维护其合法权益诉至贵院，望贵院判如所请。<br /> 　　此致<br /> 　　_______________区人民法院<br /> 　　具状人：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　需准备的立案材料：<br /> 　　1、 起诉状 2 份<br /> 　　2、 原告身份证复印件 1 份<br /> 　　3、 被告工商查询卡 1 张(如法院要求，到萨尔图工商局打印)<br /> 　　4、 商品房买卖合同复印件 1 份<br /> 　　5、 交纳购房款票据 1 份<br /> 　　6、 诉讼费 421.5 元，可能还有其它诉讼费 50 元。<br /> 　　务必于 20xx 年 3 月 31 日前立案交费。<br /> 商品房买卖合同起诉状范文二　　原告：付洋，女，1983 年 12 月<br />15 日出生，汉族，住成都市高新区兰天路 1 号 1 栋 25 号。身份证号：<br />5101075<br /> 　　被告：四川飞森房地产开发有限公司，住所地：成都高新区高<br /> <br />朋东路倍特标准厂房。<br /> 　　法定代表人：周子飞<br /> 　　工商登记注册号：成工商(高新)字 5101091001017<br /> 　　诉讼请求：<br /> 　　1. 请求判令被告承担逾期交房的违约金 17608.58 元。<br /> 　　2. 请求判令被告承担逾期办理房产证的违约金 11091.73 元。<br /> 　　3. 请求判令由被告承担本案的诉讼费。<br /> 　　4. 请求判令由被告承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。<br /> 　　事实与理由：<br /> 　　原告与被告先后于 20xx 年 5 月 5 日和 20xx 年 10 月 28 日分<br />别 签订两份《商品房买卖合同》，由原告购买被告位于双流县华阳镇<br />华龙大桥侧的戛纳印象.欧洲商业公园 A 幢 227 号 和 3 幢 223 号商<br />铺。在合同中约定逾期交房和逾期办理房产证 的应由被告承担违约<br />责任，并约定了违约金的计算方式。<br /> 　　一、根据《商品房买卖合同》的约定，被告应承担逾期交房的<br />违约金。<br /> 　　1、A 幢 227 号的交房日期为 20xx 年 9 月 30 日，被告交房日<br />期为 20xx 年 6 月 30 日，逾期 273 天，根据合同约定，被告应承担支<br />付违约金人民币 12370.20 元的违约责任。<br /> 　　2、3 幢 223 号约定交房日期为 20xx 年 3 月 31 日，被告交房<br />日期为 20xx 年 6 月 30 日，逾期 91 天，根据合同约定，被告应承担<br />支付违约金人民币 5238.38 元。<br /> <br /> 　　二、根据《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，被告还<br />应承担逾期办理房产证的违约责任。双方约定办理房产证日期为原告<br />交清全部资料、各项税费、房屋专项维修资金后 365 日内(20xx 年 6<br />月 30 日已交付资料、缴付各税费)。<br /> 　　1、A 幢 227 号实际办理时间为 20xx 年 8 月 1 日，逾期 31 天，<br />被告应承担支付违约金人民币 702.15 元。<br /> 　　2、3 幢 223 号实际办理时间为 20xx 年 6 月 26 日，逾期 361<br />天，被告应支付违约金 10389.58 元。<br /> 　　...