预售许可商品房买卖合同(Word版）

预售许可商品房买卖合同(Word 版）<br /> 预售许可商品房买卖合同范文一　　甲方(卖方)：<br /> 　　乙方(买方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚<br />实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：<br /> 　　第一条、交易房屋的基本情况<br /> 　　1、，位于合肥市经济开发区徽园&rdquo;绿色港湾&rdquo;。<br /> 　　2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最<br />终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。<br /> 　　第二条、房款的支付方式及期限：<br /> 　　1 交价格，另加人民币贰拾万元整(￥20xx00)的转让费为最终<br />成交价格。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整<br />(￥304000)作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。<br /> 　　2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为<br />已付款凭证。<br /> 　　第三条、房屋交接<br /> 　　1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移<br />交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。<br /> 　　2 房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。<br /> <br /> 　　3、甲方因该房而造成一切经济损失(房屋的税收、退休后半价<br />电费)，由乙方负责补偿。<br /> 　　第四条、责任与权利<br /> 　　1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征<br />得其他产权共有人的同意。<br /> 　　2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，(实物补贴<br />除外)。<br /> 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。<br /> 　　合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，<br />空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br /> 　　本合同一式两份自双方签订之日起生效。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　联系方式： 联系方式：<br /> 　　年 月 日<br /> 预售许可商品房买卖合同范文二　　售房人(以下简称甲方)： 购<br />房人(以下简称乙方)：<br /> 　　身份证号： 联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于 年 月 日在平等<br />自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：<br /> 　　一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的具体幢号、建筑结、<br />设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权<br /> <br />监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：<br /> 　　1、国有土地使用证，编号： 2、房屋所有权证，编号： 3、<br />商品房预售许可证，编号：<br /> 　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积) 元/平<br />方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计 元，<br />大写人民币： 。<br /> 　　五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第 种约定办理。 <br />1、乙方在合同签订之日起 日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方 <br />%优惠，即实付房款总额 元。 2、乙方在合同签订之日起 日内首付<br />房款 元，余款在 付清。<br /> 　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，<br />甲、乙双方就此项内容另订补充合同。<br /> 　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方<br />按下列第 种约定追究乙方违约责任。<br /> 　　1、终止合同，乙方按应付房款的 %向甲方支付违约金，甲方<br />实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差<br />额部分由乙方据实赔偿。<br /> 　　2、合同继续履行，乙方按 向甲方支付违约金。 七、甲方须<br />于 年 月 日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合<br />验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合<br />同外，甲方可据实延期。<br /> 　　八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同<br /> <br />约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第 种约<br />定追究甲方违约责任。<br /> 　　1、终止合同，甲方按乙方应付房款的 %向乙方支付违约金，<br />乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金<br />的差额 部分由甲方据实赔偿。<br /> 　　2、合同继续履行，甲方按 向乙方支付违约金。 九、甲方所<br />售商品房面积与产权监理机关实测面积差异...