实用商品房买卖合同范本(Word版）

实用商品房买卖合同范本(Word 版）<br /> 　　商品房买卖合同范本最新<br /> 　　合同编号：_________<br /> 　　出卖人：_________<br /> 　　住所：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　营业执照号码：_________<br /> 　　资格证书号码：_________<br /> 　　法定代表人：_________<br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　委托代理人：_________<br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　买受人：_________<br /> 　　国籍：_________<br /> 　　性别：_________<br /> 　　出生年月日：_________<br /> 　　住所(址)_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　证件名称：_________<br /> 　　号码：_________<br /> <br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　委托/法定代理人：_________<br /> 　　住所(址)_________<br /> 　　联系电话：_________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自<br />愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：<br /> 　　第一条 项目建设依据<br /> 　　1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于<br />_________地块的国有土地使用权。<br /> 　　2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：<br />_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以<br />下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自<br />_________年_________月_________日至_________年_________月<br />_________日止。<br /> 　　3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名<br />称】【暂定名】为： _________，建设工程规划许可证号为：<br />_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合<br />同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日<br />期为：_________.<br /> 　　第二条 商品房情况<br /> 　　该商品房销售许可证号：_________.<br /> <br /> 　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。<br /> 　　设计用途 _________; 建筑结构 _________; 建筑层数为<br />_________层。<br /> 　　建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平<br />方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。<br /> 　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。<br /> 　　第三条 计价方式与价款<br /> 　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房<br />价款：<br /> 　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米<br />_________元，总金额(_________币)_________元。<br /> 　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平<br />方米_________元，总金额(_________币)_________元整。<br /> 　　 3 、按套 ( 单元 ) 计算，该商品房总价款为 (_________<br />币)_________元整。<br /> 　　4、_________.<br /> 　　第四条 付款方式及期限<br /> 　　买受人采取下列第_________种方式付款。<br /> 　　1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款<br />_________元。(小写：_________万元)<br /> 　　2、分期付款。<br /> 　　 (1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的<br /> <br />_________%;_________币_________元。(小写：_________元)<br /> 　　 (2) 第二次付款自签约日起_________ 日内付全部价款的<br />_________%;_________币_________元。(小写：_________元)<br /> 　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币<br />_________元。(小写：_________元)<br /> 　　3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的<br />_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构<br />借款支付。<br /> 　　4、其他方式_________.<br /> 　　第五条 房产交付<br /> 　　1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，<br />方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。<br /> 　　2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。<br />如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.<br /> 　　3、上述相关证明包括：_________.<br /> 　　第六条 产权转移登记及其他相关设施登记<br /> 　　1、协议订立后，买卖双方应在 30 日内，到房屋所有权登记机<br />关办理房屋所有权转移登记手续。<br /> 　　2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记...