商品房个人买卖合同(Word版）

商品房个人买卖合同(Word 版）<br /> 商品房个人买卖合同范文一　　出卖人(甲方)：<br /> 　　注册地址： 营业执照注册号：<br /> 　　法定代表人： 委托代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电<br />话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号： 委托代理人： 联系电话： 身份证号： 邮政编码： <br />联系电话： 联系地址： 联系地址：<br /> 　　因本合同项下的甲方缺少在建工程项目的建设资金，根据《中<br />华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其<br />他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础<br />上就买卖商品房达成如下协议：<br /> 　　第一条：甲方的项目建设依据：<br /> 　　甲方以_ __方式取得位于 编号为______________ 的地块的土<br />地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____________ _______。<br /> 　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自______年<br />_____月_____日至______年_____月_____日。<br /> 　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为： 。建设工程<br />规划许可证号为 ，施工许可证号为 。<br /> 　　第二条：甲方的商品房销售依据<br /> <br /> 　　乙方购买的商品房为 。甲方保证在商品房现售前已将房地产<br />开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开<br />发主管部门备案。<br /> 　　甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销<br />售的有效证明文件。<br /> 　　第三条：乙方购商品房的基本情况 乙方购买的商品房(以下简<br />称该商品房)为本合同第一条规定的项目中的： <br /> 　　该商品房的用途为_____________，属_________结构，层高为<br />______，建筑层数地上______层，地下______层。<br /> 　　该商品房阳台是 【封闭式】【非封闭式】。<br /> 　　该商品房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积<br />_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。<br /> 　　第四条：计价方式与价款<br /> 　　甲方与乙方约定按下列方式计算该商品房价款：<br /> 　　按 建筑面积 计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，<br />总金额(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。 第五条：付款方式及期限<br /> 　　乙方按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款：<br /> 　　乙方同意在本《商品房买卖合同》生效并办理完毕相应的产权<br />过户手续后一次性支付全部房价款。<br /> 　　2、分期付款：<br /> 　　第六条：乙方逾期付款的违约责任：<br /> 　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不<br /> <br />作累加) (1)逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限之次日<br />起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万<br />分之______的违约金，合同继续履行;<br /> 　　(2)逾期超过______日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同<br />的，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。乙方愿意继<br />续履行合同的，甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期<br />限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期<br />应付款万分之_______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。<br /> 　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款<br />与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与<br />该期的实际已付款的差额确定。<br /> 　　第七条：交付期限<br /> 　　甲方应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人<br />民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用;<br /> 　　除双方协商同意解除合同或变更合同外，如遇不可抗力，甲方<br />应当在发生之日起______日内告知乙方，双方协商予以延期。<br /> 　　第八条：甲方逾期交房的违约责任<br /> 　　除本合同第七条规定的不可抗力情况外，甲方如未按本合同规<br />定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第______种方式处理;<br /> 　　(1)逾期不超过______日之内，自本合同第七条规定的最后交<br />付期限的次日起，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款 的违约金，<br />合同继续履行;<br /> <br /> 　　(2)逾期超过_______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同<br />的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已<br />付款，并按乙方累计已付款...