商品房买卖合同协议文本(Word版）

商品房买卖合同协议文本(Word 版）<br /> 　　房屋买卖合同示范文本<br /> 　 　 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　 　 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共<br />同信守执行。<br /> 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区<br />________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、<br />厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第<br />_______________号)<br /> 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平<br />方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____<br />仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币<br />__________元整，作为购房定金。<br /> 　　第三条 付款时间与办法：<br /> 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易<br /> <br />中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟<br />____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申<br />请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交<br />税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br /> 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交<br />易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____<br />仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整<br />于产权交割完毕当日付给甲方。<br /> 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的<br />房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br /> 　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并<br />按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易<br />税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承<br />担。<br /> 　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，<br />应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还<br />给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，<br />并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给<br />乙方。<br /> 　　第七条 本合同主体<br /> 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲<br />方代表人。<br /> <br /> 　　2.乙方是____________，代表人是____________.<br /> 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公<br />证。<br /> 　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一<br />份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br /> 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争<br />议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br /> 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约<br />定经双方签章与本合同同具法律效力。<br /> 　　第十二条 双方约定的其他事项：<br /> 　 　 出 卖 方 ( 甲 方 )_________________ 购 买 方 ( 乙<br />方)__________________<br /> 　 　 身 份 证 号 码 ： __________________ 身 份 证 号 码 ： <br />___________________<br /> 　　地 址：___________________ 地 址：____________________<br /> 　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________<br /> 　　电 话：___________________ 电 话：____________________<br /> 　 　 代 理 人 ( 甲 方 )_________________ 代 理 人 ( 乙 方 ) <br />_________________<br /> 　 　 身 份 证 号 码 ： ___________________ 身 份 证 号 码 ： <br />___________________<br /> 　　鉴证方：<br /> <br /> 　　鉴证机关：<br /> 　　地 址：<br /> 　　邮 编：<br /> 　　电 话：<br /> 　　法人代表：<br /> 　　代 表：<br /> 　　经 办 人：<br /> 　　日 期： 年 月 日<br /> 　　鉴证日期：_______年____月____日<br /> ...