商品房销售买卖合同模板(Word版）

商品房销售买卖合同模板(Word 版）<br /> 　　商品房买卖合同模板<br /> 　　合同编号：<br /> 　　天津市商品房买卖合同<br /> 　　出卖人(以下简称甲方)：<br /> 　　法定代表人： 联系电话：<br /> 　　注册地址： 邮政编码：<br /> 　　营业执照号码：<br /> 　　开户行： 账号：<br /> 　　委托代理人(房地产经纪机构)：<br /> 　　法定代表人： 联系电话：<br /> 　　注册地址： 邮政编码：<br /> 　　营业执照号码：<br /> 　　房地产经纪机构资格证书编号：<br /> 　　开户行： 账号：<br /> 　　买受人(以下简称乙方)：<br /> 　　国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮政编码： 联系电话：<br /> 　　委托代理人：<br /> <br /> 　　国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮政编码： 联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、<br />《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、<br />《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有<br />关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、<br />守法的原则，经协商一致，达成如下条款：<br /> 　　第一条 商品房情况<br /> 　　该商品房销售许可证号：<br /> 　　商品房座落： 区、县 路、道、街 。<br /> 　　设计用途 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，<br />其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。<br /> 　　商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。<br /> 　　商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土地<br />使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。<br /> 　　第二条 商品房价款<br /> 　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(币种： )，<br />价款为 元(币种： )，计 (大写)。<br /> 　　第三条 商品房交付及交付日期<br /> 　　商品房竣工，经验收合格后方可交付;未经验收或验收不合格<br />的，不<br /> <br /> 　　得交付使用。<br /> 　　甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。<br />如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 种方式处理：<br /> 　　1、变更合同。<br /> 　　2、解除合同。<br /> 　　3、 。<br /> 　　第四条 乙方付款形式及付款时间<br /> 　　双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房正在新建商品<br />房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房<br />预售资金监管账号： ：<br /> 　　1、一次性付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房<br />全部价款 元。<br /> 　　2、贷款付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首<br />付款 元，其余价款办理贷款。<br /> 　　3、分期付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首<br />付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，<br />一次性存入商品房尾款 元。<br /> 　　第五条 甲方逾期交付商品房的处理<br /> 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品<br />房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同<br />约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行<br />同期贷款利率计算。<br /> <br /> 　　如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，<br />还有权按照下列第 种约定，追究甲方违约责任：<br /> 　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同<br />约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行<br />同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 &amp;#8241;向<br />乙方支付违约金。<br /> 　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利<br />息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款<br />之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价<br />款的 &amp;#8241;向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违<br />约金时，甲方还应承担赔偿责任。<br /> 　　3、 。<br /> 　　第六条 乙方逾期付款的处理<br /> 　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 日内的，<br />甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之<br />日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。<br /> 　　如超过上述约定期限的...