最新（合同模板）之商品房买卖合同

最新（合同模板）之商品房买卖合同 <br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（条约编号：　　 　　　） <br />　　条约两边当事人： <br />　　出卖人： <br />　　注册地点： <br />　　业务执照注册号： <br />　　企业天资证书号： <br />　　法定代表人： 联络德律风： <br />　　邮政编码： <br />　　托付代理人： 地点： <br />　　邮政编码： 联络德律风： <br />　　托付代办署理机构： <br />　　注册地点： <br />　　业务执照注册号： <br />　　法定代表人： 联络德律风： <br />　　邮政编码： <br />　　买受人： <br />　　[自己][法定代表人]姓名： 国籍 <br />　　[身份证][护照][业务执照注册号][ ] <br />　　地点： <br />　　邮政编码： 联络德律风： <br />　　[托付代理人][ ]姓名： 国籍： <br />地点： <br />　　邮政编码： 德律风： <br />　　依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国都会房地产治理 法》及其他无关法令、法例之规定，买受人和出售人在对等、被迫、商议同等的基础上就生意商品房杀青以下和谈： <br />　　第一条 项目设置装备摆设根据。 <br />　　出卖人以 体式格局获得位于 、编号为 的地 块的地皮使用权。[地皮使用权出让合同号][地皮使用权划拨同意文件号] [划拨地皮使用权让渡同意文件号]为 . <br />　　该地块地皮面积为 ，计划用处为 ，地皮应用年限 自 年_____月_____日至 年_____月______日。 <br />　　出卖人经同意，在上述地块上设置装备摆设商品房，[现命名][暂定名]___________. 设置装备摆设工程计划许可证号为___________，施工许可证号为___________. <br />　　第二条 商品房贩卖根据。 <br />　　买受人购置的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房同意构造 为___________，商品房预售许可证号为___________. <br />　　第三条 买受人所购商品房的基础情形。 <br />　　买受人购置的商品房（如下简称该商品房，其屋宇平面图见本合同附件一， 房号以附件一上暗示为准）为本合同第一条划定的项目中的： 　　第___________[幢][座]___________[单位][层]___________号房。 <br />　　该商品房的用处为___________，属___________布局，层高为___________， 修筑层数地上___________层，公开___________层。 <br />　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。 <br />　　该商品房[条约商定][产权挂号]修筑面积共___________平方米，此中， 套内修筑面积___________平方米，大众部位与专用屋宇摊派修筑面积___________ 平方米（无关大众部位与专用屋宇摊派修筑面积组成解释见附件二）。 <br />　　第四条 计价体式格局与价款。 <br />　　出卖人与买受人商定按下述第___________种体式格局计较该商品房价款： <br />　　1、按修筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米______元， 总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____ 拾_____元整。 <br />　　2、按套内修筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米 __________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____ 千_____百_____拾_____元整。 <br />　　3、按套（单位）计较，该商品房总价款为（__________币）_____千_____ 百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 <br />　　4、 ____________________________________________________________________________________ . <br />　　第五条 面积确认及面积差别处置。 <br />　　依据当事人抉择的计价体式格局，本条划定以[修筑面积][套内修筑面积] （本条目中均简称面积）为根据举行面积确认及面积差别处置。 <br />　　当事人抉择按套计价的，不合用本条商定...