新版本商品房买卖合同协议(Word版）

新版本商品房买卖合同协议(Word 版）<br /> 　　新商品房买卖合同参考<br /> 　　甲方(出卖人)__________________<br /> 　　本人姓名：__________________<br /> 　　(身份证号码)__________________<br /> 　　地址：__________________<br /> 　　邮政编码：__________________<br /> 　　联系电话：__________________<br /> 　　乙方(买受人)__________________<br /> 　　本人姓名：__________________<br /> 　　(身份证号码)__________________<br /> 　　地址：__________________<br /> 　　邮政编码：__________________<br /> 　　联系电话：__________________<br /> 　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙<br />双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协<br />议：<br /> 　　第一条 房屋的基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第<br />_____层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积<br /> <br />_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与<br />公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 _________; <br />( 房屋所有权证号、土地使用权证号 / 房地产权证号 ) 为 <br />__________________.<br /> 　　第二条 房屋面积的特殊约定<br /> 　　本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。<br /> 　　第三条 价格<br /> 　　按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米<br />_________元，总金额为(_________币)_________元整。<br /> 　　第四条 付款方式<br /> 　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________<br />币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全<br />部价款付给甲方。<br /> 　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第<br />______种：<br /> 　　(1)现金_________;<br /> 　　(2)支票_________;<br /> 　　(3)汇款_________.<br /> 　　第五条 交付期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书<br />交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付<br />给乙方。<br /> <br /> 　　第六条 乙方逾期付款的违约责任<br /> 　　1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的<br />逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起<br />至实际付款之日止，月利息按_____计算。<br /> 　　2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲<br />方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。<br /> 　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。<br />甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金<br />的差额部分由乙方据实赔偿。<br /> 　　(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续<br />履行。<br /> 　　第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任<br /> 　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本<br />合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的<br />房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至<br />实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金<br /> 　　2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权<br />按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。<br /> 　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违<br />约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与<br />违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br /> 　　(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同<br /> <br />继续履行。<br /> 　　第八条 关于产权登记的约定<br /> 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登<br />记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因<br />甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产<br />权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起<br />_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方<br />损失。<br /> 　　第九条 保证<br /> 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，<br />甲方均在交易前办妥。<br /> 　　第十条 税费的交纳<br /> 　　因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。<br /> 　　第十一条 声明及保证<br /> 　　甲方：<br /> 　　1、甲方有权签署...