新版本农村房屋买卖合同(Word版）

新版本农村房屋买卖合同(Word 版）<br /> 　　新版农村房屋买卖合同<br /> 　　出让方(以下简称甲方)：<br /> 　　买受方(以下简称乙方)：<br /> 　　甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立<br />合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书<br />证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。<br /> 　　第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、<br />西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。<br /> 　　第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元<br />整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订<br />之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，<br />协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于 20xx 年年日<br />前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。<br /> 　　第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有<br />权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。<br /> 　　第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙<br />方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电<br />等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。<br /> <br />房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙<br />方所有，<br /> 　　第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)<br />真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，<br />绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保<br />的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利<br />的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格<br />赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得<br />到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。<br />因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。<br /> 　　第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲<br />方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双<br />方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得<br />到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。<br /> 　　第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件<br />的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因<br />土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，<br />影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。<br /> 　　第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见<br />证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在<br />合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如<br />出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的<br /> <br />双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可<br />继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。<br /> 　　第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附<br />件与本契约具有同等效力。<br /> 　　第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。<br /> 　　第十二条 本合同 1 式 3 份;甲乙方各执 1 份，见证人处留存一<br />份。<br /> 　　甲方：乙方：<br /> 　　见证人：<br /> 　　年月日年月日<br /> 　　农村房屋买卖协议书模板<br /> 　 　 出 售 人 ： _____________ ， 身 份 证 号 ：<br />______________________，住________________________<br /> 　　 _____________，身份证号： _____________________，住<br />________________________<br /> 　 　 购 买 人 ： _____________ ， 身 份 证 号 ：<br />_____________________，住________________________<br /> 　　出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协<br />商一致，自愿达成本合同。<br /> 　　一、本合同双方当事人均为 ________ 市 _______ 街道<br />____________村__________组集体成员。<br /> 　　二、房屋情况：<br /> <br /> 　 　 1 、 本 合 同 交 易 的 房 屋 位 于 _____ 市 _____ 街 道<br />________________________________________<br /> 　　<br />_____...