农村个人房屋买卖合同协议(Word版）

农村个人房屋买卖合同协议(Word 版）<br /> 　　农村个人房屋买卖合同<br /> 　　甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 <br />镇 村 庄村民，身份证号：<br /> 　　乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：<br /> 　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一<br />致签订本合同，以资共同信守执行。<br /> 　　第一条：合同标的即房屋状况<br /> 　　1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)<br /> 　　2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，<br />共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左<br />紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。<br /> 　　3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批<br />文件编号： )<br /> 　　第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整<br /> 　　大写：<br /> 　　第三条：付款时间及方式<br /> 　　1、 在 年 月 日 付人民币 万元。<br /> 　　2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 <br />人民币 万元。<br /> <br /> 　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。<br /> 　　每次付款，甲方收到后因出具收据。<br /> 　　第四条：甲方的权利和义务<br /> 　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具<br />村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。<br /> 　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款<br />并有义务开具收据交付给乙方。<br /> 　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被<br />告知的权利情况。<br /> 　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定<br />将被列入新规划而拆除或征用的范围。<br /> 　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。<br /> 　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。<br /> 　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不<br />得以自己的行为致使该合同无效。<br /> 　　第五条：乙方的权利和义务<br /> 　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索<br />要收据。<br /> 　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登<br />记的，甲方有义务给予协助。<br /> 　　第六条：特别约定<br /> 　　1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程<br /> <br />中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的<br />手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相<br />应纠纷的，由甲方负责处理。<br /> 　　2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征<br />地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。<br /> 　　第七条：违约责任<br /> 　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内<br />改正，违约方应当改正。<br /> 　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对<br />该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还<br />房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 20%的<br />违约金。<br /> 　　第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协<br />商不一致的可以通过有关法律途径解决。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　地址： 地址：<br /> 　　现住址： 现住址：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　签约时间： 签约时间：<br /> 　　关于农村个人房屋买卖合同<br /> 　　甲方(卖方)：<br /> 　　乙方(买方)：<br /> <br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 <br />同意，达成以下合同条款：<br /> 　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)<br />出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。<br />该院落具体位置为：<br /> 　　东邻： 西邻：<br /> 　　南邻： 北邻：<br /> 　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。<br /> 　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：<br /> 　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;<br />即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。<br /> 　　四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、<br />抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物<br />业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，<br /> 　　五、本合同...