的农村房屋买卖合同范本(Word版）

的农村房屋买卖合同范本(Word 版）<br /> 　　农村房屋买卖合同样本阅读<br /> 　　卖方：__________(甲方)<br /> 　　身份证号：__________________<br /> 　　买房：__________(乙方)<br /> 　　身份证号：__________________<br /> 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方<br />购买私有住房，达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋概况<br /> 　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体<br />状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 <br />________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积<br />约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3 楼为套<br />房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架<br />结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附<br />件;<br /> 　　第二条 房屋价格及其他费用<br /> 　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万<br />元整(￥______);<br /> 　　第三条 付款方式<br /> <br /> 　　签订合同之日一次性付清;<br /> 　　第四条 别约定<br /> 　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程<br />中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的<br />手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相<br />应纠纷的，由甲方负责处理。<br /> 　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极<br />配合，但相关费用由乙方自行负担。<br /> 　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移<br />给乙方。<br /> 　　第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国<br />家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合;<br /> 　　第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;<br /> 　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补<br />充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;<br /> 　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;<br /> 　　第十条 本合同附二、三楼平面图;<br /> 　　第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;<br /> 　　甲方(签印 )：____________　　住址：_________________　　<br />联系电话：_____________<br /> 　　乙方(签印)：____________　　联系电话：_____________<br /> 　　签订日期：___年___月___日<br /> <br /> 　　农村房屋买卖合同模板<br /> 　　出让方(以下简称甲方)：<br /> 　　买受方(以下简称乙方)：<br /> 　　甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立<br />合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书<br />证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。<br /> 　　第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、<br />西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。<br /> 　　第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元<br />整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订<br />之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，<br />协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于 20xx 年年日<br />前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。<br /> 　　第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有<br />权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。<br /> 　　第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙<br />方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电<br />等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。<br />房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙<br />方所有，<br /> 　　第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)<br /> <br />真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，<br />绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保<br />的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利<br />的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格<br />赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得<br />到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。<br />因证书真伪出现纠纷由甲方承担相...