新农村房屋买卖合同(Word版）

新农村房屋买卖合同(Word 版）<br /> 新农村房屋买卖合同范文一　　卖方：，身份证号：<br /> 　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：<br /> 　　咀、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方<br />购买私有房屋，达成如下协议：<br /> 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： <br />甲方自愿将坐落在 绥阳县洋川镇兴隆 村(自建住宅)的房屋，东至 <br />南至 西至 北至 建筑占地面积为 平方米(含地上附着物门面 9 间、<br />地下库房 5 间)，出售给乙方。<br /> 　　第二条 所购 9 间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。<br />另一半晒坝的使用权归乙方使用。<br /> 　　第三条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 贰佰<br />捌拾 万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付给<br />甲方。<br /> 　　第四条 特别约定：<br /> 　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，<br />如抵 押权等。<br /> 　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠<br />纷，<br /> 　　由甲方承担全部责任。<br /> <br /> 　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程<br />中所 发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的<br />手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相<br />应纠纷的，由甲方负责处理。<br /> 　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应<br />予以 积极配合，但相关费用由乙方自行负担。<br /> 　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移<br />给乙方。<br /> 　　第六条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归<br />乙方所有。<br /> 　　第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。<br /> 　　第八条 今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方 <br />无条件给予配合。<br /> 　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补<br />充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br /> 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br /> 　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　咀方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________<br /> 　　钧证人(签字)：<br /> 　　_____年_____月_____日<br /> 新农村房屋买卖合同范文二　　出卖人(甲方)：____<br /> 　　身份证号码：__________________ 买受人(乙方)：____<br /> <br /> 　　身份证号码：__________________<br /> 　　咀、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立<br />本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　咀方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，提供的材<br />料齐全、真实有效。<br /> 　　一、甲方自愿将其村证房位于_______市_______ 区______乡<br />______路_____________的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民<br />币_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ <br />元整(￥：________元)的价款出售给乙方。(备注： )<br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金_______元(￥：________元)，<br />如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。<br /> 　　三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方<br />办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方<br />付清全部房款余额。甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判<br />决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其<br />他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第<br />三人。<br /> 　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，<br />并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br /> 　　四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、<br />担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。<br /> 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，<br /> <br />合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，<br />甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。<br /> 　　六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证，<br />一切费用由甲方承担。<br /> 　　七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并无<br />任何质量问题。<br /> 　　八、违约责任<br /> 　　1...