农村房屋买卖合同书格式(Word版）

农村房屋买卖合同书格式(Word 版）<br /> 　　最新农村房屋买卖合同书范文一<br /> 　　卖方：，身份证号：<br /> 　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：<br /> 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方<br />购买私有房屋，达成如下协议：<br /> 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： <br />甲方自愿将坐落在 绥阳县洋川镇兴隆 村(自建住宅)的房屋，东至 <br />南至 西至 北至 建筑占地面积为 平方米(含地上附着物门面 9 间、<br />地下库房 5 间)，出售给乙方。<br /> 　　第二条 所购 9 间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。<br />另一半晒坝的使用权归乙方使用。<br /> 　　第三条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 贰佰<br />捌拾 万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付给<br />甲方。<br /> 　　第四条 特别约定：<br /> 　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，<br />如抵 押权等。<br /> 　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠<br />纷，由甲方承担全部责任。<br /> <br /> 　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程<br />中所 发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的<br />手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相<br />应纠纷的，由甲方负责处理。<br /> 　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应<br />予以 积极配合，但相关费用由乙方自行负担。<br /> 　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移<br />给乙方。<br /> 　　第六条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归<br />乙方所有。<br /> 　　第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。<br /> 　　第八条 今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方 <br />无条件给予配合。<br /> 　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补<br />充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br /> 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br /> 　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________<br /> 　　见证人(签字)：<br /> 　　_____年_____月_____日<br /> 　　最新农村房屋买卖合同书范文二<br /> 　　甲方：____________<br /> <br /> 　　乙方：____________<br /> 　　甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权<br />法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下<br />一致协议;<br /> 　　一、本合同双方当事人均为 ________ 市 _______ 街道<br />___________村__________组集体成员。<br /> 　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，<br />相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，<br />房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。<br /> 　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村<br />_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、<br />使用。<br /> 　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：<br /> 　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其<br />他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;<br /> 　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议<br />或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未<br />因法院判决使第三人对该房屋享有权利;<br /> 　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%<br />的违约金。<br /> 　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价<br />格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价<br /> <br />值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。<br /> 　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付<br />清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，<br />乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订<br />之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享<br />有追究乙方违约责任的权利。<br /> 　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账<br />号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋<br />...