无锡市商品房买卖合同(Word版）

无锡市商品房买卖合同(Word 版）<br /> 无锡市商品房买卖合同范文篇一　　合同双方当事人：<br /> 　　出卖人：<br /> 　　买受人：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，<br />买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：<br /> 　　第一、甲方同意将座落于古寨商业街第 排 号，建筑面积 260<br />㎡的商品房，出售给乙方。<br /> 　　第二、商品房售价每平方米 20xx 元，总计人民币(大写)伍拾<br />贰万元整(&amp;yen;：520xx0 元)。<br /> 　　第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅<br />自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。<br /> 　　第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解<br />决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。<br /> 　　第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，<br />补充协议具有同等法律效力。<br /> 　　第六、本合同一式 2 份，出卖人 1 份，买受人 1 份 。 第七、<br />本合同自双方签订之日起生效。<br /> 　　出卖人(签章)： 买受人(签字)：<br /> 　　签于 年 月 日<br /> <br /> 无锡市商品房买卖合同范文篇二　　出卖人：<br /> 　　买受人：<br /> 　　鉴于买、卖双方已于 20xx 年 4 月 9 日签定《商品房买卖(预<br />售)合同》(以下简称&rdquo;主合同&rdquo;)，为进一步明确双方的权利义务关系，<br />特作如下补充约定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等<br />的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为<br />准。<br /> 　　第一条 买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：<br /> 　　买受人选择下列第 一 种付款方式。<br /> 　　一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：<br /> 　　买受人于本补充协议签订的同时(即 20xx 年 4 月 16 日之前)<br />向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为 1155360 <br />元(大写： 壹 佰 壹 拾 伍 万 伍 仟 叁 佰 陆 拾 零 元整，含已<br />付认购定金 伍 元)。<br /> 　　二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：<br /> 　　1、 买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购<br />房的首付款人民币： × 佰 × 拾 × 万 × 仟 × 佰 × 拾 × 元整(含<br />已付认购定金 × 元)，余款: × 佰 × 拾 × 万 × 仟元，买受人以向<br />银行申请按揭贷款的方式进行支付。<br /> 　　2、按揭实施办法及相关责任：<br /> 　　1) 买受人须于主合同签订后 3 日内(即 20xx 年 4 月 12 日<br />前)自行按照按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到<br /> <br />按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地配合银行等<br />相关单位办理按揭手续;<br /> 　　2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解<br />到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际<br />情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。若买受人在本协议签<br />订之日起 15 日 内仍未办理完毕按揭贷款手续的(以与按揭贷款银行<br />签署《个人住房按揭贷款合同》为准)，则视为买受人违约，此种情<br />况下，出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权，买受<br />人应向出卖人支付合同约定总购房款 5% 的违约金。买受人应当承<br />担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买<br />受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由<br />出卖人无息退还给买受人;<br /> 　　3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为<br />准。如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不一致，则两者之间<br />的差额作为买受人应当另行支付的首付款，并由买受人在银行批复贷<br />款额度确定之日起 7 日内付清，买受人逾期付清，则视为买受人违约，<br />出卖人有权行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房<br />款 5% 的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经<br />支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受<br />人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人。<br /> 　　第二条 关于房屋交付事项的补充约定：<br /> 　　1、有下列情形之一的，出卖人有权抗辩买受人提出的依照主<br /> <br />合同约定的时间交付房屋的请求，直至买受人履行了相应的义务：<br />...