商铺买卖合同标准协议书(Word版）

商铺买卖合同标准协议书(Word 版）<br /> 　　商铺买卖合同示范参考<br /> 　　(合同编号：)<br /> 　　合同双方当事人：<br /> 　　出卖人：<br /> 　　注册地址：<br /> 　　营业执照注册号：<br /> 　　企业资质证书号：<br /> 　　法定代表人：____________________联系电话：<br /> 　　邮政编码：<br /> 　　委托代理人：____________________地址：<br /> 　　邮政编码：____________________联系电话：<br /> 　　委托代理机构：<br /> 　　注册地址：<br /> 　　营业执照注册号：<br /> 　　法定代表人：____________________联系电话：<br /> 　　邮政编码：<br /> 　　买受人：<br /> 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍<br /> 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】<br /> <br /> 　　地址：<br /> 　　邮政编码：______________________联系电话：<br /> 　　【委托代理人】姓名：____________________国籍：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮政编码：______________________电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自<br />愿、协商一致的基础上就买卖<br /> 　　商铺达成如下协议：<br /> 　　一条项目建设依据。<br /> 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为<br />___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地<br />使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为<br />______________________。<br /> 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土<br />地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。<br /> 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】<br />___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号<br />为___________。<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br />_____________________________。<br /> <br /> 　　第二条商铺销售依据。<br /> 　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关<br />为___________，商铺预售许可证号为___________。<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br />_____________________________。<br /> 　　第三条买受人所购商铺的基本情况。<br /> 　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同<br />附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：<br /> 　　第 ___________【幢】【座】 ___________【单元】【层】<br />___________号房。<br /> 　　该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为<br />___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。<br /> 　　该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。<br /> 　　该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方<br />米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋<br />分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建<br />筑面积构成说明见附件二)。<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br />______。<br /> 　　<br /> <br />___________________________________________________________<br />______。<br /> 　　第四条计价方式与价款。<br /> 　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺<br />价款：<br /> 　　1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米<br />______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万<br />_____千_____百_____拾_____元整。<br /> 　　2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方<br />米__________元，<br /> 　　总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____<br />千_____百_____拾_____元整。<br /> 　　3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千<br />_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。<br /> 　　<br />4._________________________________________________________<br />____。<br /> 　　第五条面积确认及面积差异处理。<br /> 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内<br />建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处<br />理。<br /> 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。...