标准商铺转租合同范本(Word版）

标准商铺转租合同范本(Word 版）<br /> 　　关于商铺转租合同范本<br /> 　　转租方(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　家庭住址：<br /> 　　受转租方(乙方)：<br /> 　　产权证号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、<br />自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租<br />的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立<br />本合同。<br /> 　　一、转租房屋的情况<br /> 　　1-1 甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼<br />门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的<br />建筑面积____平方米。<br /> 　　1-2 该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装<br />修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、<br />乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期<br />满向甲方交还该商铺时的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> <br /> 　　2-1 甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺<br />按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。<br /> 　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁<br />合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核<br />准前，不擅自改变该商铺使用用途。<br /> 　　三、转租期限及交付日期<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于 20__年__月__日前向乙方交付该<br />商铺。转租期为__个月。自 20__年__月__日起至 20__年__月__日止。<br />甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。<br /> 　　3-2 转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租<br />赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满<br />前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。<br />本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。<br /> 　　四、租金、支付方式和期限<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：<br />叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。<br /> 　　4-2 乙方支付租金的方式如下：_________________________。<br /> 　　五、其它费用<br /> 　　在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设<br />备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均<br />由___(甲方/乙方)承担。<br /> 　　六、商铺使用要求和维修责任<br /> <br /> 　　6-1 在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障<br />时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后<br />的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负<br />责承担。<br /> 　　6-2 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方<br />承担。<br /> 　　6-3 转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、<br />养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙<br />方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br /> 　　6-4 在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩<br />建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在<br />条款中另行商定。<br /> 　　6-5 乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通<br />知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规<br />定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。<br /> 　　七、商铺返还时的状态<br /> 　　7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，<br />乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。<br /> <br /> 　　7-2 乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并<br />相互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br /> 　　八、转租、转让和交换<br /> 　　8-1 在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由<br />甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得<br />该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷<br />及损失由甲...