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二手商铺转租合同范本2篇(Word版)

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二手商铺转租合同范本 2 篇(Word 版)<br />   二手商铺转租合同范本一<br />   甲方:(转让方) _______________________________<br />   乙方:(受让方)_______________________________<br />   丙方:(商铺出租方)___________________________<br />   根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、<br />乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:<br />   第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给<br />乙方使用。<br />   第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签<br />订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租为 人民币,店面交给乙方使<br />用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定<br />由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的<br />押金,押金归乙方所有。<br />   第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿<br />归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。<br />   第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元<br />整{小写: 元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,<br />第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。<br />   第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用<br /> <br />期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费<br />用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方<br />接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,<br />   第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,<br />乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期 30 天,甲方有权<br />解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同<br />意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不<br />按时交付店铺承担违约责任,<br />   第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。<br />   第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转<br />让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有<br />权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每<br />年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲<br />方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费<br />的 的违约金,<br />   第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法<br />律效力。<br />   甲方:_______________________________<br />   乙方:_______________________________<br />   丙方:_______________________________<br />   _______年______月_______日<br />   _______年______月_______日<br /> <br />   <br />   二手商铺转租合同范本二<br />   出租方(以下简称甲方):<br />   地址:<br />   联系电话:<br />   承租方(以下简称乙方):<br />   地址:<br />   联系电话:<br />   甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中<br />华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋<br />租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立<br />本合同。<br />   第一条租赁场地<br />   1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。<br />   2、租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资<br />质的单位出具的数据为准)。<br />   3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,<br />经营范围为:,乙方不得更改经营范围及项目。<br />   第二条租赁期限<br />   1、租赁期限自年月日起至年月日止。<br />   第三条租金及相关费用的缴纳<br />   1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:<br /> <br />   (1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为元,<br />承租期租金合计元,大写。租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,<br />乙方须在每期租金支付前 15 日内,将下期租金支付甲方。<br />   (2)综合管理费:每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理<br />费、公共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第(1)条。<br />   2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:<br />   租赁保证金:5000 元(大写:伍仟元整)。合同终止后,甲方在<br />扣除乙方应缴纳的各项相...

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发布时间:2023-01-16 14:58:39 页数:8
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文章作者:U-131910

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