简单商铺转租合同范本

简单商铺转租合同范本<br />商铺没时间经营，或者转行做其他事情，需要把商铺转租出去，<br />需要转租合同。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;简单商铺转租合同范<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />简单商铺转租合同范本（一）　　转租方（甲方）：<br />__________________<br />受转租方（乙方）：________________<br />根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的<br />房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本<br />合同。<br />一、转租房屋的情况<br />1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面<br />__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑<br />面积____平方米。<br />1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装<br />修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。<br />甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租<br />期满向甲方交还该商铺时的验收依据。<br />二、租赁用途<br />2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按<br />________租赁合同所载明的用途使用该商铺。<br />2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同<br />的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，<br />不擅自改变该商铺使用用途。<br />三、转租期限及交付日期<br />3-1甲、乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该商<br />铺。转租期为__个月。自_____年__月__日起至_____年__月__日止。<br />甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。<br />3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合<br />同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一<br />个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本<br />合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。<br />四、租金、支付方式和期限<br /> <br />4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，（大写：<br />___万___千___元整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。<br />4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。<br />五、其它费用<br />在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设<br />备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由<br />___（甲方/乙方）承担。<br />六、商铺使用要求和维修责任<br />6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，<br />应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___<br />日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承<br />担。<br />6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承<br />担。<br />6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可<br />使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护<br />的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻<br />挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br />6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或<br />装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款<br />中另行商定。<br />6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲<br />方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需<br />经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。<br />七、商铺返还时的状态<br />7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日<br />内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方<br />应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。<br />7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互<br />结清各自的费用，方可办理退租手续。<br />八、转租、转让和交换<br />8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方<br />按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商<br /> <br />铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损<br />失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商<br />铺给他人使用的，...