2020年最新简单商铺转租合同范本(经典版)房屋转租协议书

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />简单商铺转租合同范本 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />转租方（甲方） ：__________________ <br />受转租方（乙方） ：________________ <br />甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》 <br />《中华人民共和国房地产管理法》 、《城市房屋租赁管理办法》 及其它相关法律的规定， 经甲 <br />乙双方协商一致，订立本合同。 <br />第一条租赁场地 <br />1、本合同项下的租赁场地位于 ________市________区________街________号。 <br />2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为 <br />准）。 <br />3 、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为： <br />____________，乙方不得更改经营范围及项目。 <br />第二条租赁期限 <br />1、租赁期限自 ____年 ____月____日起至 ____年____月____日止。 <br />第三条租金及相关费用的缴纳 <br />1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： <br />（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为 ____元，承租期租金合 <br />计____元，大写 ____________。租金每月缴纳一次， 租金以预缴方式收取，乙方须在每期租 <br />金支付前 ____日内，将下期租金支付甲方。 <br />（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算） ____元（包括管理费、公共区域 <br />能源综合管理费） ，大写 ____________，缴纳时间同第（ 1）条。 <br />2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： <br />租赁保证金： ____元（大写： ____________仟 ____元整）。合同终止后，甲方在扣除乙 <br />方应缴纳的各项相关费用后，于 ____日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。 <br />3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳 <br />装修抵押金，装修抵押金为 ____元（大写： ________仟____元整）。装修完成后，经甲方确 <br />认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 <br />第四条乙方对租赁场地的改造 <br />1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方 <br />可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。 <br />2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则， <br />乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 <br />3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经 <br />书面回复后严格按照 《地区电气安全工作规程》 、《地区电气安装标准》 进行施工。 增加后的 <br />用电费用由乙方自行承担。 <br />第五条甲乙双方的权力和义务 <br />（一）甲方的权力和义务 <br />1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。 <br />2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。 <br />（二）乙方的权力和义务 <br />1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时， <br />乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 <br />2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。 <br />3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统 <br />一管理。 <br />4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应 <br />对所售商品实行&ldquo;三包&rdquo; 。 <br />5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。 <br />第六条合同的变更和解除 <br />1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 <br />2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方， <br />如有损坏的乙方应承担赔偿责任。 <br />3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的 <br />租金及产生的各种费用。 <br />4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 <br />第七条违约金及违约...