标准版商铺转租合同范本(Word版）

标准版商铺转租合同范本(Word 版）<br /> 　　有关商铺转租合同范本<br /> 　　转让方(甲方)： 身份证号： 住址： 联系方式：<br /> 　　受让方(乙方)： 身份证号： 住址： 联系方式：<br /> 　　房 东(丙方)： 身份证号： 住址： 联系方式：<br /> 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下<br />协议：<br /> 　　一、丙方同意甲方将自己位于 市 区 街 号的门面转让给乙方<br />使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁<br />合同中所享有的权利与义务。<br /> 　　二、在承租期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方。丙方<br />与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为(大写) 元人民<br />币。每季度乙方应向丙方交纳租金(大写) 元人民币(并提前一个月交<br />纳租金)，租期到后?甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方<br />转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同<br />约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用，该合同期满后由乙方领<br />回甲交纳的各类保证金及押金，丙方所退费用全部归乙方所有。<br /> 　　三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让<br />金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿<br />归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。<br /> <br /> 　　四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)<br />共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押<br />金及各类保证金 元。第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相<br />关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金<br />使用权归乙方所有。<br /> 　　五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围<br />为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相<br />关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，<br />与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切<br />债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方<br />注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关<br />工商税务登记手续。<br /> 　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用<br />乙方自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况<br />下可以带走。<br /> 　　七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、<br />卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 乙方在租赁<br />经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给<br />第三人经营。<br /> 　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无<br />关，有关补偿归乙方。<br /> 　　九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、<br /> <br />押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。<br /> 　　十、如丙方单方提前终止合同，丙方退还全部转让费、押金及<br />其各项费用等，应赔偿乙方经营损失 5000 元，并应向乙方支付违约<br />金 5000 元。 如乙&amp;#65533;讲话词苯赡勺饨穑&amp;Tau;械 S 馄诟犊畹睦<br />&amp;#65533;5&amp;permil;/日，经甲方催要后，逾期 15 天不缴纳租金，甲方<br />有权解除本协议。<br /> 　　十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生<br />效，同样具有法律效益。<br /> 　　甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)：<br /> 　　日期： 日期： 日期：<br /> 　　商铺转租合同范本阅读<br /> 　 　 转 租 方 ( 甲 方 及 公 司 ):__________ 身 份 证 号<br />码:__________________<br /> 　　承租方(乙方):__________ 身份证号码:<br /> 　　甲、乙、双方经友好协商,就店铺转租事宜达成以下协议:<br /> 　　一、甲方同意将自己位于_______省________县/区_________<br />街__________号店铺转租给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保<br />证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。<br /> 　　二、店铺转租给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁<br />合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方<br />交纳的水电费及其他各项费用。<br /> 　　三、转租后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修<br /> <br />等;营业设备等全部归乙方。<br /> 　　四、乙方在_____年____...