2020年最新商铺转租合同书(标准版)

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />商铺转租合同书 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出租方（以下称甲方） ：_________身份证号码： ________________ <br />承租方（以下称乙方） ：_________身份证号码： ________________ <br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规， 经协商一 <br />致，订立本合同，详细情况如下： <br />第一条房屋坐落地址 <br />甲方出租的商铺坐落地址： ______号，建筑面积 ______平方米。 <br />第二条租赁期限 <br />租期 _____年，自 _____年______月______日起至 ______年______月______日止。 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： <br />1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； <br />2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； <br />3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 ____________元。 <br />合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周 <br />围门市租金涨幅作适当调整。 <br />第三条租金和租金交纳期限： <br />1. 每年租金为为人民币 ______元整（￥元） 。 <br />2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 ______元（即第二年为 ______元，第三年为 <br />______元，第四年为 ______元，⋯⋯⋯） 。 <br />3. （或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分 ______期付款，付款期限 <br />及金额约定如下： <br />第一期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />第二期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />第三期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />第四期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />第五期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />第六期：租金为 ______________，付款时间为 ________年________月________日。 <br />⋯⋯⋯ <br />（或 3. 乙方每（ __________月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 ） <br />4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期， <br />从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />第四条租赁期间房屋修缮 <br />出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。 如承租方不再使 <br />用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 <br />第五条各项费用的缴纳 <br />1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； <br />2. 水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为 _________度，电表底数为 _______度，此 <br />度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。 <br />4. 维修费：租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁， 包括门窗、 <br />水电等，维修费由乙方负责。 <br />5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自己申 <br />请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。 <br />第六条出租方与承租方的变更： <br />1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所有者继续有效。 承租人 <br />出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br />2. 租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请， 由第 <br />三方书面确认， 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有 <br />原乙方的权利，承担原乙方的义务。 <br />第七条违约金和违约责任 <br />1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为甲方违约， 负 <br />责赔偿违约金 ______元。 <br />2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为乙方违约， 乙方负责赔偿 <br />违约金 ____________元。 <br />3. 承租方违反合同，...