商铺转租协议范本

商铺转租协议范本<br />　　甲方：<br />　　乙方：<br />　　丙方：<br />　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守<br />：<br />　　第一条甲方于_____年_____月____日前将位于<br />________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。<br />　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙<br />与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人<br />民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月<br />交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满<br />后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。<br />　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使<br />用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产<br />的划分按租赁合同执行）。<br />　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费<br />）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费<br />用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰<br />设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br /> <br />　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租<br />期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但<br />相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无<br />关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠<br />一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。<br />　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙<br />方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期 30日的，<br />甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金<br />。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己<br />中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。<br />　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。<br />　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转<br />让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的<br />违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如<br />修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方<br />有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述<br />顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手<br />续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置<br />设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。<br />　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。<br />　　甲方： 年 月 日<br />　　乙方： 年 月 日<br /> <br />　　丙方（签字） 年 月 日<br />　　<br />