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商铺出租意向协议书(Word版)

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商铺出租意向协议书(Word 版)<br />   商铺出租意向协议书范本一<br />   出租方:xx 有限公司(以下简称甲方)<br />   承租方: (以下简称乙方)<br />   根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平<br />等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:<br />   一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地,<br />商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。<br />   二、租凭期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止,合同期满<br />后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新<br />的租赁合同,否则视为放弃优先权。<br />   三、 年 月 日至 年 月 日为免租期,每月租金按建筑面积 40-50<br />元/平方米计算,每月计付租金 元。租金采用按月支付方式,并于当<br />月 5 日前缴清,逾期按每日 2%计付滞纳金,第二年做适当调整。<br />   四、管理费按人民币 2 元/平方米/月,合计为 元。(此费用包<br />括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,<br />并于当月 5 日前交清。<br />   五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 <br />元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期<br />满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失<br /> <br />的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。<br />   六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,<br />由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙<br />方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨,电费按 元/度。<br />   七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,<br />乙方须在 10 天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门<br />窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清<br />理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、<br />隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。<br />   八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体<br />结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器<br />材,消除安全隐患。<br />   九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有<br />关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、<br />用电安装等),并在合同生效之日起 30 天内完成装修,并于 日必须<br />正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业<br />期间非特殊情况不得连续三天关门,否则视为违约。<br />   十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担。<br />   十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停<br />止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下<br />达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无<br />偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留<br /> <br />追收滞纳金的权利。<br />   十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确<br />需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取 500 元的转让手<br />续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。<br />   十三、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《x 治<br />安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整<br />改或终止合同并不作任何赔偿。<br />   十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽<br />事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。<br />   本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之<br />日起生效。<br />   甲方:xx 有限公司 乙方:<br />   甲方代表: 乙方代表:<br />   年 月 日 年 月 日<br />   商铺出租意向协议书范本二<br />   编号:<br />   甲方:<br />   乙方:<br />   甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的<br />基础上达成如下协议:<br />   1、乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于<br />_________的______商铺,商铺面积预计为_______平方米,现一次性<br /> <br />缴纳租赁意向金 rmb_______元。<br />   2、本珍珠城一楼平均租赁价格为 rmb____元/天/平方米;二楼<br />厅房平均租赁价格为 rmb____元/天/平方米;二楼...

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发布时间:2023-01-16 14:57:42 页数:9
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文章作者:U-131910

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