2020店铺商铺出租合同范文(Word版）

2020 店铺商铺出租合同范文(Word 版）<br /> 　　描述店铺商铺出租合同<br /> 　　出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙<br />方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。<br /> 　　一、租赁物的状况<br /> 　　1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________<br />号&rdquo;__________购物中心&rdquo;B 楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建<br />建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按<br />__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方<br />米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。<br /> 　　1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的<br />法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的<br />权利和义务。<br /> 　　1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、<br />乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方<br />向甲方返还该商铺的验收依据：<br /> 　　(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;<br /> <br /> 　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;<br /> 　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租<br />赁期满后附属设施的归属问题<br /> 　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。<br /> 　　1-4 甲方 B 楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，<br />经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。<br /> 　　二、租赁物的用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营<br />范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相<br />应调整，无须征得甲方同意。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租<br />赁期限为______________年，自__________年_______月________日<br />起至__________年________月________日止。<br /> 　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方<br />均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。<br /> 　　四、租金支付<br /> 　　 4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积<br />____________ 平 方 米 __________ 天 或 __________ 个 月 计 算 ( 第<br />__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按<br />__________平方米计算)。第_________________年至第__________年<br />每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元<br /> <br />(　__________元__________天__________平方米);第__________年<br />至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为<br />__________元(__________天___________平方米);第__________年至<br />第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为<br />__________元 (__________元 __________天 __________平方米 );第<br />__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，<br />每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。<br /> 　　4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方<br />向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式<br />开始计算租金后该定金抵作租金，以后每 6 个月支付一次，起租前 7<br />天内交清下 6 个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款<br />帐号：______________________________ 。<br /> 　　4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场<br />装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后 6 个月内的租金。如因进<br />场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一<br />致的，则租金按实际承租期限及上述 4-1 条款各期租金标准计算。如<br />整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述 4-1 条款的最后<br />一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。<br /> 　　五、租赁物的交付与返还<br /> 　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交<br />付了租赁物。<br /> 　　5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：<br /> <br /> 　　5-2-1 甲方负...