个人店铺出租合同范本(Word版）

个人店铺出租合同范本(Word 版）<br /> 个人店铺出租合同范文 1　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方(以下简称甲方)： 联系电话： ; 承租方(以下简称乙<br />方)： 身份证： ;<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;总计 层;<br /> 　　第二条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房<br />屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人<br />民币： 元整);<br /> 　　第五条 付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___<br />千___百__拾 __元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方<br /> <br />验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由<br />乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收<br />取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任<br />何税金发票(税金由乙方支付)。<br /> 　　第六条 维修养护责任<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、<br />综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担<br />全部责任和服从甲方监督检查。<br /> 　　第七条 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费;<br /> 　　2.煤气费;<br /> 　　3.电话费;<br /> 　　4.物业管理费;<br /> 　　5.街道卫生管理费;<br /> <br /> 　　第九条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙<br />方要求继续租赁，则须提前 30 天向甲方提出书面续租意见，甲方在<br />合同期满前 15 天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签<br />租赁合同。<br /> 　　第十条 因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4.拖欠租金累计达 7 天;<br /> 　　5.利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　6.故意损坏承租房屋的;<br /> 　　第十一条 提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 30 天书面通知对<br />方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍<br />有效。<br /> 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，<br />甲方必须终止合同时，一般应提前 30 天书面通知乙方。乙方的经济<br />损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十二条 不可抗力<br /> <br /> 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担<br />责任。<br /> 　　第十三条 其它<br /> 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。<br />补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br /> 　　第十四条 合同效力<br /> 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件<br />内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和<br />补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执<br />行。<br /> 　　第十五条 争议的解决<br /> 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成<br />时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是<br />终局的，对双方均有约束力。<br /> 　　第十六条 合同份数<br /> 　　本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份...