店铺转租合同范本(Word版）

店铺转租合同范本(Word 版）<br /> 　　有关店铺转租合同格式<br /> 　　店铺转租合同 (合同编号： )<br /> 　　合同双方当事人：<br /> 　　转租方(甲方)：<br /> 　　受转租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规<br />定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一<br />致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲<br />方支付租金等事宜、订立本合同。<br /> 　　一、转租房屋的情况<br /> 　　1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__<br />号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按<br />房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述<br />承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。<br />该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。<br /> 　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装<br />修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中<br />予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房<br />屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。<br /> <br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租<br />用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租<br />赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。<br /> 　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按<br />租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核<br />准前，不擅自改变该房屋使用用途。<br /> 　　三、转租期限及交付日期<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房<br />屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保<br />证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。<br /> 　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租<br />赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满<br />前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和期限<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__<br />币)___ 元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___<br />拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，<br />双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充<br />条款中约定。<br /> 　　4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每<br />逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租<br /> <br />金的方式如下：_________________________。<br /> 　　五、其它费用<br /> 　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、<br />通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有<br />关费用，均由____(甲方/乙方)承担。<br /> 　　5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和<br />时间：_______________________________________。<br /> 　　六、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障<br />时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后<br />的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负<br />责承担。<br /> 　　6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方<br />承担。<br /> 　　6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，<br />应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养<br />护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br /> 　　6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修<br />的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另<br /> <br />行商定。<br /> 　　6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通<br />知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，...