门面店铺转租合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 5 <br />门面店铺转租合同范本 <br />门面转租是指承租人在门面租赁期内将租入资产出租给第三方 , 那 <br />么签订门面转租合同书需要注意什么呢， 今天就给大家整理了商铺租 <br />赁合同，就给大家来学习哦 <br />铺面转租合同、甲方将 <br />出租给 <br />乙方做商业经营使用。 <br />二、租金：每月租金 <br />整( ￥ <br />元); 押金： <br />元。 <br />三、租期一年，从 20xx 年 <br />月 <br />日至 20xx 年 <br />月 <br />日止。乙方在同等条件下有优先续租权， 但必须在租赁期满前两个 <br />月告知甲方。 <br />四、房屋水电费及其他费用由乙方自理， 水电价按国家要求标准计 <br />费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。 <br />五、付款方式：租金每半年付一次，即 <br />整( ￥ <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 5 <br />元) 先付后使用。 <br />六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造， 如需改造， <br />必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。 <br />七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 <br />房屋交换使用。 <br />八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好 ( 如水管、电 <br />路之类等 ) ，租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。 <br />九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防切赔偿责任。 <br />九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。 <br />十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押 <br />金填补甲方损失： <br /> 1 、未按约定期限交付租金，超过 30 天的; <br /> 2 、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的 ; <br /> 3 、从事非法经营或违法犯罪活动的。 <br /> 4 、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。 <br />十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同： <br /> 1 、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋 20 天以上的 ; <br /> 2 、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房 <br />屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过 20 天的。 <br /> 3 、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋 <br />用于抵押或转让给第三方的。 <br />十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除， <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 5 <br />乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。 <br />十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 <br />十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生效， <br />具有同等法律效力。 <br />甲方签字： <br />乙方签字： <br />甲方电话： <br />乙方电话： 关于铺面转租合同 <br />乙方： <br />丙方： <br />甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： <br />第一条 <br />甲方于 XX年 8 月 31 日前将位于东圃路 36 号之一的店铺 ( 面积为 <br />80 平方米 ) 转让给乙方使用。 <br />第二条 <br />该店铺的所有权证号码为 <br />，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 XX年 7 月 31 日 <br />止，月租为 1500 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履 <br />行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项 <br />费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 <br />第三条 <br />店铺现有装修、装饰、设备 ( 包括 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 5 <br /> ) 全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归 <br />乙方( 动产与不动产的划分按租赁合同执行 ) 。 <br />第四条 <br />乙方在 XX年 8 月 30 日前一次性向甲方支付顶手费 ( 转让费 ) 共计人 <br />民币大写贰万壹仟元整 (￥21000 元)，上述费用已包括甲方交给丙方 <br />再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲 <br />方不得再向乙方索取任何其他费用。 <br />第五条 <br />该店铺的营业执照已由甲方办理， 经营切债务由甲方负责偿还， 与 <br />乙方无关。 <br />第六条 <br />乙方逾期交付转让金， 除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲 <br />方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合 <br />同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转 <br />让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺， 按甲不按时 <br />交付店铺承担违约责任...