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新版商铺租赁合同协议书(Word版)

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新版商铺租赁合同协议书(Word 版)<br />   关于商铺租赁合同阅读<br />   出租方(以下称甲方):<br />   法定代表人及身份证号:________________________<br />   营业执照号:________________________<br />   注册或居住地址:________________________<br />   邮编:________________________<br />   电话:________________________<br />   承租方(以下称乙方):<br />   法定代表人及身份证号:________________________<br />   营业执照号:________________________<br />   注册或居住地址:________________________<br />   邮编:________________________<br />   电话:________________________<br />   甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相<br />关规定,经协商,订立本合同:<br />   第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,<br />建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)<br />   第二条 租期 _______ 年 , 自 ________ 年 ____ 月 ____ 日至<br />________年____月____日。<br /> <br />   第三条 租金和租金交纳期及条件:<br />   1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次<br />租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。<br />   甲方开户银行:________________________________<br />   收款人名称:________________________________<br />   帐号:________________________________<br />   2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。<br />合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即<br />可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。<br />若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方<br />押金中扣除维修和赔偿费用。<br />   第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办<br />法:<br />   1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;<br />   2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;<br />   3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。<br />   4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的<br />设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修<br />费由乙方负责。但正常磨损除外。<br />   第五条 出租方与承租方的变更:<br />   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家<br />有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙<br /> <br />方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,<br />享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。<br />   2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事<br />先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。<br />   第六条 乙方的职责:<br />   1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方<br />有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天,视为<br />违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。<br />   2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是<br />否终止合同。<br />   3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设<br />备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的<br />结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造<br />成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不<br />负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。<br />   4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器<br />或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由<br />乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,<br />由乙方自理。<br />   5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或<br />做出任何更改。<br /> <br />   6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交<br />给甲方。<br />   7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经<br />解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有<br />权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之...

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发布时间:2023-01-16 14:58:44 页数:14
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文章作者:U-131910

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