租赁商铺合同(Word版）

租赁商铺合同(Word 版）<br /> 租赁商铺合同范文 1　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：<br /> 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相<br />关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br /> 　　第一条 房屋坐落地址<br /> 　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租期__6___年,自___20xx__年__1 月_10_日起至_20xx_____年<br />__1 月_10_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，<br />收回房屋：<br /> 　　1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br /> 　　2. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳期限：<br /> 　　1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。<br /> 　　2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲<br />方给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠<br />租金 1%加收滞纳金。<br /> 　　第四条 租赁期间房屋修缮<br /> 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概<br /> <br />不负责。<br /> 　　第五条 各项费用的缴纳<br /> 　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。<br /> 　　2. 水电费：由乙方自行缴纳。<br /> 　　3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋<br />的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br /> 　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)。<br /> 　　第六条 出租方与承租方的变更：<br /> 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产<br />所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同<br />等条件下，承租人有优先购买权。<br /> 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事<br />先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得<br />使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担<br />原乙方的义务。<br /> 　　第七条 违约金和违约责任<br /> 　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。<br /> 　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为<br />乙方违约，乙方负责赔偿违约<br /> <br /> 　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付<br />违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br /> 　　第八条 免责条件<br /> 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损<br />失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害<br />导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br /> 　　第九条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成<br />时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br /> 　　第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有<br />权向违约方要求赔偿违约金 元。<br /> 　　本合同共_2__页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等<br />法律效力。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 租赁商铺合同范文 2　　甲 方：(出租人)____________________<br /> 　　乙 方：(承租人)_____________________<br /> 　　甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租<br /> <br />赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：<br /> 　　第一条 出租商铺的概况<br /> 　 　 1 、 甲 方 将 位 于 深 圳 市 ______ 区<br />_______________________________号商铺，出租给乙方作______使<br />用。<br /> 　　2、 该商铺的建筑面积为__________平方米。<br /> 　　第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜<br /> 　　1、 本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起<br />至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。<br /> 　　2、 本合同期满，乙方要继续租赁的，...