商场商铺租赁合同(Word版）

商场商铺租赁合同(Word 版）<br /> 商场商铺租赁合同范文 1　　甲方： (出租方)<br /> 　　乙方： (承租方)<br /> 　　根据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互<br />惠互利、共同发展的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜，<br />签订本合同，以资双方遵守。<br /> 　　一、 租赁场地位置及面积<br /> 　　1、 场地：xxx 创新广场楼号店铺。<br /> 　　2、乙方所租赁商铺按建筑面积平方米计算(见附件 1)，租金及<br />各项费用均按建筑面积计收。<br /> 　　二、 租赁期限<br /> 　　1、租赁期年，自年月日起至年月<br /> 　　2、本合同所有期限均以本合同约定时间为准，甲方不再另行<br />通知。<br /> 　　3、若双方愿意在本合同有效期届满后继续商铺租赁关系，则<br />应当在本合同有效期届满前 3 个月签订新的租赁合同，在同等条件下，<br />乙方享有优先权。<br /> 　　4、若本合同有效期届满前 3 个月双方未签订新的租赁合同，<br />则视为乙方无继续租赁商铺的意愿并放弃了优先承租权。<br /> 　　5、如因甲方业态调整等原因，需调整或调换本合同约定的面<br /> <br />积和位置，甲方提前一个月通知乙方，乙方应无条件积极配合并承担<br />相关费用。<br /> 　　三、 租赁用途<br /> 　　1、乙方租用商铺的用途：2、如果乙方依法进行广告宣传活动<br />时，不得使用本广场的楼体或广场的总体作为广告内容，乙方所能使<br />用的内容仅包括所租用的部分。<br /> 　　四、租赁费用及相关费用<br /> 　　1、本合同所指币种均为人民币。<br /> 　　2、租赁费用包括租赁商铺的租金、服务费和管理费。<br /> 　　租金 元/平方米/月，合计 元/月;<br /> 　　服务费 元/平方米/月，合计 元/月;<br /> 　　管理费 元/平方米/月，合计 元/月;<br /> 　　合计 元/月(大写： )。<br /> 　　3、租赁费用按季支付。第一季租赁费用应该在计租日开始前 10<br />日支付，即年月 日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三个月 25<br />日前将下一个季度租赁费用缴到甲方的银行账户或甲方财务部。完成<br />付款的日期以收款方银行进账日或出具有效收款票据日为准。<br /> 　　4、租赁费用到账后，甲方应当向乙方开出合法收费凭证。<br /> 　　5、若乙方由于遗失收费凭证而要求与甲方对账，则以甲方财<br />务的数据为准。<br /> 　　6、其他费用：<br /> 　　(1)乙方自用水电费为先购买后使用，收费标准为水费元/吨，<br /> <br />电费为元/度。(如遇政策调整根据相关规定上下浮动)。<br /> 　　(2)乙方经营产生的各种税费由乙方自行承担。<br /> 　　五、履约保证金及水电周转金<br /> 　　1、履约保证金数额为：)。须在合同签订三日内支付到甲方银<br />行账户或财务部。<br /> 　　2、履约保证金到账后，甲方应当向乙方开出合法的往来凭证。<br /> 　　3、租赁期满，如双方不再续签，履约保证金自动转为质量保<br />证金，如无质量问题，甲方在三个月期满后无息退还给乙方。<br /> 　　4、甲方收取乙方水电表保证金元，乙方撤柜并结清各项费用<br />后，甲方无息退还乙方。<br /> 　　5、本合同项下所有保证金乙方不得用于抵扣租赁费用、违约<br />金等各项费用。<br /> 　　六、物业管理<br /> 　　1、租赁场地的物业管理由甲方负责管理。<br /> 　　2、乙方支付的租赁费用已含租赁场地之外公共部分的设施设<br />备的管理费用(共用部分的供电系统、消防系统、给排水系统的维护、<br />保养、维修、化粪池的清掏、公共通道和停车场地的秩序维护等)。<br /> 　　3、乙方自行负责租赁场地内的物业安保、清洁卫生、电力系<br />统、消防系统、给排水系统、设施设备的维护、保养、维修、大修、<br />翻新、改造及安全责任和相关费用等。乙方租赁区域内的物品、人身<br />财产安全由乙方自行负责。<br /> 　　4、在与本合同一致及确保乙方正常经营的前提下，乙方应接<br /> <br />受甲方的统一管理，遵守甲方的相关规定规范。<br /> 　　5、乙方应当遵守甲方制定的各项管理制度，按照甲方的管理<br />规定，按时交清各项费用。<br /> 　　6、甲方按商业用水、电量标准提供合格水表、电表各一部，<br />若乙方需超标准增容，应向甲方支付增容所产生的相关费用。<br /> 　　7、甲方场地内的停车位所有权归甲方所有，由甲方统一经营、<br />管理，乙方和乙方顾客可有偿使用，如乙方的客人在甲方指定停车场<br />地之外停车受到损害，甲方不承担任何责任。<br /> 　　七、移交标准<br /> 　　1、乙方所租赁商...