长期商铺租赁合同(Word版）

长期商铺租赁合同(Word 版）<br /> 长期商铺租赁合同范文一　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　法定代表人及身份证号：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：<br /> 　　法定代表人及身份证号：<br /> 　　电话：<br /> 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相<br />关规定，经协商，订立本合同;<br /> 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 ㎡(使用面积 <br />㎡);<br /> 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;<br /> 　　第三条 租金和租金交纳期及条件<br /> 　　1.每年租金为人民币 元，乙方每 年交纳一次租金，乙方可以<br />支票或现金形式支付租金，<br /> 　　甲方开户银行：<br /> 　　收款人名称：<br /> 　　账号：<br /> 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。<br />合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即<br /> <br />可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。<br />若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方<br />押金中扣除维修和赔偿费用。<br /> 　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办<br />法<br /> 　　1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;<br /> 　　2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;<br /> 　　3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br /> 　　4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设<br />施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。<br /> 　　第五条 出租房与承租方的变更<br /> 　　1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家<br />有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙<br />方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，<br />享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br /> 　　2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事<br />先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br /> 　　第六条 乙方的职责<br /> 　　1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有<br />权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %，如拖欠租金 天，视为违<br />约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br /> <br /> 　　2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否<br />终止合同。<br /> 　　3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设<br />备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的<br />结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造<br />成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负<br />责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br /> 　　4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无<br />损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给<br />甲方。<br /> 　　5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经<br />解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有<br />权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br /> 　　6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民<br />共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造<br />成的连带损失，由乙方负责赔偿。<br /> 　　第七条 合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向<br />第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而<br />定不能低只能高，乙方不得阻挠)<br /> 　　第八条 租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损<br />失，甲方该不负责。<br /> 　　第九条 本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补<br /> <br />充规定与本合同同等效力。<br /> 　　第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解<br />决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br /> 　　本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方<br />各执一份。<br /> 　　出租方： 承租方： 法定代表人签章： 法定代表人签章： 年 <br />月 日 年 月 日<br /> 长期商铺租赁合同范文二　　甲方(以下称甲方)：<br /> 　　乙方(以下称乙方):<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自...