商铺租赁合同（标准版）(Word版）

商铺租赁合同（标准版）(Word 版）<br /> 　　商铺租赁合同（标准版）<br /> 　　合同双方：<br /> 　　出租方(以下称甲方)：<br /> 　　法定代表人及身份证号：<br /> 　　营业执照号:<br /> 　　注册或居住地址：<br /> 　　邮编：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：<br /> 　　营业执照号:<br /> 　　注册或居住地址：<br /> 　　邮编：<br /> 　　电话：<br /> 　　咀方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相<br />关规定，经协商，订立本合同：<br /> 　　第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，<br />建筑面积__________m2(使用面积__________m2)<br /> 　　第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳期及条件：<br /> <br /> 　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次<br />租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。<br /> 　　咀方开户银行：<br /> 　　收款人名称：<br /> 　　帐号：<br /> 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合<br />同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可<br />退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若<br />乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押<br />金中扣除维修和赔偿费用。<br /> 　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办<br />法：<br /> 　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；<br /> 　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；<br /> 　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br /> 　　4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的<br />设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修<br />费由乙方负责。但正常磨损除外。<br /> 　　第五条 出租方与承租方的变更：<br /> 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家<br />有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙<br />方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，<br /> <br />享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br /> 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事<br />先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br /> 　　第六条 乙方的职责：<br /> 　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方<br />有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为<br />违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br /> 　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是<br />否终止合同。<br /> 　　3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设<br />备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋<br />的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方<br />造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满<br />不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br /> 　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器<br />或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由<br />乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，<br />由乙方自理。<br /> 　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或<br />做出任何更改。<br /> 　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br /> <br />无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）<br />交给甲方。<br /> 　　7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经<br />解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有<br />权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br /> 　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民<br />共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造<br />成的连带损失，由乙方负责赔偿。<br /> 　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件<br />一致的复印峻。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出<br />租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用<br />租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受...