商铺租赁合同范本标准版

商铺租赁合同范本标准版<br />商铺租赁这件事对合同的双方来说都是比较重要的，因此需要签<br />署一份比较全面、标准的租赁合同，这样才能解决双方的疑惑。以下<br />是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同范本标准版&rdquo;，仅供参考，欢迎<br />大家阅读。<br />商铺租赁合同范本标准版（一）　　甲方（出租人）：<br />______________<br />联系地址：____________________<br />电话：_________________________<br />甲方账户信息：________________<br />户名：_________________________<br />开户行：_______________________<br />账号：_________________________<br />乙方（承租人）：______________<br />联系地址：_____________________<br />电话：_________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方<br />的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协<br />商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。<br />一、租赁内容<br />1、甲方将位于______市______区______号店铺租赁给乙方。甲方<br />对所出租的房屋具有合法产权。<br />2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为<br />________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方<br />营业执照为准。<br />3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述<br />设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。<br />二、租赁期限<br />1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年<br />______月______日止。<br />2、其中免租期______日，自______年______月______日起至<br />______年______月______日，作为乙方装修时间。<br />三、租金及其它费用<br />1、房屋租金每月人民币____________元。<br />2、每一个租赁年度按月计算。<br /> <br />3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10日前交上月电<br />费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款<br />内。<br />四、双方的权利和义务<br />（一）甲方<br />1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责<br />年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行<br />改造时，所有费用由甲方负责。<br />2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及<br />时提出意见。<br />3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提<br />供有效的房产证明及相关手续。<br />4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经<br />常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由<br />于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。<br />5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应<br />向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。<br />6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供<br />管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br />7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能<br />及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣<br />除。<br />（二）乙方<br />1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br />2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br />3、按合同内容交纳租金及其它费用。<br />五、付款方式及时间<br />1、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式<br />入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。<br />2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5天交付。<br />3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现<br />金等方式。<br />六、房屋装修或改造<br />乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书<br />面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙<br /> <br />方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除<br />外）。<br />七、续租<br />1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。<br />2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新<br />租赁合同。<br />八、其它<br />1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不<br />影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行<br />人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br />2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双<br />方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不<br />到答复视...